TUD, Gerber-Bau Brandschutzmaßnahmen

Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement | 1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion SachsenDresden, SachsenVeröffentlicht: 08. Juni 2026

Angebotsfrist: 14. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird gebaut?

Im Von-Gerber-Bau der TU Dresden (Bergstraße 53, Sonderbau, 4 Geschosse) werden umfangreiche Trockenbauarbeiten im Rahmen der erweiterten Brandschutzsanierung ausgeschrieben – Los 321.

Was ist zu tun?

Wände: Rückbau und Neubau von nichttragenden Gipskarton-Trennwänden, Installationswänden, Vorsatzschalen und Trockenputz – mit unterschiedlichen Anforderungen an Brandschutz (F0/F90), Schallschutz (bis 56 dB) und teilweise Einbruchschutz (RC3). Inkl. Tür- und Fensteröffnungen, Wandausschnitten, Wandverkofferungen und Schotts für Haustechnik.Decken: Rückbau und Neueinbau von abgehängten Gipskarton-Unterhangdecken (großteils gelocht mit Mineralfaserauflage), inkl. Revisionsklappen, Deckenausschnitten, Vorhangschienen, Verstärkungen und Anschlüssen an angrenzende Bauteile.Verstärkungen: UA-Profile, Stahlprofile, Spanplatten und Traversen für Türen, Sanitärmontageelemente (Waschtisch, WC, Urinal) und wandhängende Medienbauteile.Vorbereitende Arbeiten: Musterraum, Bemusterung, Werkstatt- und Verlegeplanung, eigenverantwortliches Aufmaß, Schutz- und Abbrucharbeiten.Dokumentation der ausgeführten Leistungen (2× Papier + 1× PDF), mindestens 4 Wochen vor Schlussabnahme.Stundenlohnarbeiten und Materialtransport-Logistik.

Was müssen Bieter mitbringen?

Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit (Nachweis bevorzugt über PQ-Eintrag oder Eigenerklärung/Einheitliche Europäische Eigenerklärung).Auftragsspezifische Verwendbarkeitsnachweise (abZ, aBG, abP, Systemprüfungen) für Brand-, Schall- und Feuchteschutz.Angebote in deutscher Sprache, auf vorgegebenen VHB-Formularen, elektronisch eingereicht.Zuschlag erhält das wirtschaftlichste Angebot (Kriterium: Preis).

Zeitlicher Rahmen:

Angebotsfrist: 14.07.2026, 09:00 UhrGeplanter Baubeginn: 21.09.2026Fertigstellung: 19.07.2027

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 14. Juli 2026

Termin / FristJUN2026 AUG OKT DEZ FEB APR JUN AUG OKT

Veröffentlichung8. Juni 2026

Ausgabe der Vergabeunterlagen9. Juni 2026

Angebotsfrist14. Juli 2026

Angebotsöffnung14. Juli 2026

Rügefrist Nachprüfungca. 14. Juli – 24. Juli 2026

Unzulässigkeit Nachprüfungsantragca. 14. Juli – 29. Juli 2026

Bindefrist14. Juli – 4. Sep. 2026

Aufforderung zur Ausführungca. 7. Sep. 2026

Materialtransport Ankündigungca. 7. Sep. – 18. Sep. 2026

Vertragsbeginn21. Sep. 2026

Vertragslaufzeit21. Sep. 2026 – 19. Juli 2027

Baufristenplan Übergabeca. 21. Sep. – 6. Okt. 2026

Werkstattplanung Vorlageca. 21. Sep. – 15. Okt. 2026

Bemusterungca. 4. Okt. – 1. Nov. 2026

Prüffrist Architekt Werkstattplanungca. 15. Okt. – 2. Nov. 2026

Dokumentationsübergabeca. 21. Juni 2027

Anmeldung SiGeKoca. 12. Juli – 19. Juli 2027

Vertragsende19. Juli 2027

Schlusszahlungsfristca. 19. Juli – 17. Sep. 2027

Verzugsverzugseintrittca. 17. Sep. – 16. Nov. 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (100%) angegeben; die Anlage 'Zuschlagskriterien' wurde angekreuzt, enthält aber keine weiteren Kriterien.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Vorbereitende Arbeiten & Bemusterung

Schutzvorrichtungen an Bestandsflächen (Folie, Spanplatten) und provisorische VerschlüsseVorgezogener Musterraum im Erdgeschoss (Raum 003, ca. 15 m²) als Büro in TrockenbauweiseBemusterung mit Arbeitsmustern (je 1 m²), Muster Vorhangschiene (Länge mind. 100 cm) und Muster Heizkörpernischenbekleidung (ca. 1900 × 1120 × 550 mm)Bemusterung 4 Wochen vor HerstellungsbeginnEigenverantwortliches Aufmaß in den betroffenen EinbaubereichenWerkstatt- und Verlegeplanung (Verlegepläne, ggf. statische Nachweise für Trennwände, Unterhangdecken, akustische Maßnahmen), Vorlage 18 Werktage nach Auftragserteilung, Prüfung durch Architekten 12 WerktageAnmeldung beim SiGeKo 1 Woche vor ArbeitsaufnahmeMaterialtransportankündigung 2 Kalenderwochen vor Ausführung

Abbrucharbeiten im Bestand

Selektiver, erschütterungs- und staubarmer Rückbau von Hohlraumboden/Doppelboden (ca. 40 m²)Rückbau bestehender Wandverkleidungen, Vorsatzschalen, Deckenbekleidungen und TrennwändeSchneiden von Trennwänden (ca. 50 m) für schallentkoppelte AnschlüsseTrennschnitte im Hohlraumboden (mit Mineralwolle-Schallentkopplung, 5–8 mm Fuge)

Trockenbauwände – Trennwände, Installationswände, Vorsatzschalen

Trennwände in mehreren Typen (z. B. Typ 1.0–1.8): Wanddicken 75–150 mm, Brandschutz F0 und F90, Schalldämm-Maße Rw 42–56 dB, teils mit Einbruchschutz RC3; insgesamt ca. 1.460 m² (davon 970 m² F0/52 dB und 490 m² F90/56 dB)Fassadenschwerter (Sonderbauteile für Pfosten-Riegel-Fassadenanschluss), 3 Stück F0/52 dB, 1 Stück F0/56 dB, 1 Stück nach §29 SächsBO/52 dBInstallationswände für Sanitärräume (Typ 2.0 ca. 159 m² F0, Typ 2.1 ca. 9 m² F0/Rw≥56 dB, Wandhöhen 3,00–5,50 m, Wanddicken bis 670 mm, 2-lagig GKFI DH2IR)Vorsatzschalen Typ 3.0–3.3: freistehend oder direkt befestigt, Wanddicken bis 390 mm, F0, 2-lagig GKB; inkl. Eckausbildungen, Kleinflächenzuschlag und Anbindung an BestandTrockenputz aus Gipskarton einlagig (12,5 mm) auf Mauerwerk/Stahlbeton, ca. 620 m², Oberflächenqualität Q2, inkl. Anschlüsse an Bestand, Kleinflächen, Instandsetzung, Leibungen und StreifenBewegungsfugen in Trockenbau-Trennwänden (ca. 120 m)

Tür- und Fensteröffnungen, Leibungen, Anschlüsse

Türöffnungen unterschiedlicher Größen, u. a. 60 Stück 1,01 × 2,135 m, 8 Stück mit F90-Brandschutzanforderung, 2 Stück RC3-geeignet, 1 Stück zweiflügelig (2,38 × 2,75 m) und 1 Stück F90-T30-RS (3,23 × 2,75 m)Fenster-/Oberlichtöffnungen: 22 Stück bis 1,01 m Breite, 35 Stück 1,02–2,01 m BreiteAnschlüsse TB-Wand an TB-Bestand, seitliche/obere Anschlüsse, Brandschutz an oberen Anschlüssen, Spachtelung Q3 (ca. 200 m²), T-Verbindungen, freie Wandenden, Stützen-Einbindungen

Verstärkungen und Einbauteile in Wänden

UA-Profil- und Stahlprofil-Verstärkungen (50×50, 70×70, 100×100 mm) für Türbereiche und Brandschutztüren F90 (10 Stück)Stahlprofil-Verstärkungen im Türbereich 100×100×5 mm (10 Stück)Spanplattenverstärkungen (ca. 150 m²) als flexible BefestigungsgrundlageTraversen mit Gipsfasereinlage für wandhängende Medienbauteile (30 Stück)Sanitärverstärkungen raumhoch für Waschtisch (36 Stück), Urinal (22 Stück), WC (49 Stück)Trockenbaustürze in F90-Wänden (8 Stück) und nichttragende TB-Stürze in OSL (ca. 34 m)Wandausschnitte rund DN 50–500, rechteckig bis ca. 8.000 cm², Kabeldurchführungen DN 68Wandverkofferungen für Installationsleitungen, F0 und F90Revisionstüren mit Gipskartoneinlage (4 Stück)Heizkörpernischenbekleidung (2 Stück, ca. 1900 × 1120 × 550 mm)

Trockenbaudecken – Unterhangdecken & Einbauteile

Unterhangdecken aus Gipskarton, glatt und gelocht, Baustoffklasse A (nicht brennbar), mit Mineralfaserauflage, als System-/Kassettendecke; ca. 1.680 m² FlächeLochfreier Randfries in gelochter UHD, Breite 10 cm, ca. 1.820 mMehraufwand Anschluss an angrenzende Bauteile: ca. 2.650 lfmDeckenausschnitte rund DN 201–300 (170 Stück) und rechteckig 2.001–3.000 cm² (305 Stück), weitere bis 17.000 cm² (u. a. für RLT-Anlage und Kassetten)Deckenrevisionsklappen F0: 100 Stück 600×600 mm und 35 Stück 1.260×600 mm, gelochtVorhangschiene (40 lfm) inkl. Gleiter, Abschlusskappen und Befestigung in EG Räumen 016, 011.1, 011.2Füllelemente aus Metall 250×185 mm (75 Stück) und 300×185 mm (10 Stück), Aluminium beschichtet RAL 9016Abdeckwinkel 90° aus Stahlblech verzinkt/Aluminium, RAL 9016, ca. 40 m in Längen 3,50–5,75 mAuswechslung der Unterkonstruktion (CD-Profile, ca. 50 m) und zusätzliche UK für Deckenanbauteile (ca. 180 lfm)Verstärkung der Unterhangdecke mit Spanplatte 25 mm (15 m², PEFC/FSC) für Montage von DeckenanbauteilenAnarbeiten an bauseits vorhandene Einbauteile (50 m, gerade und rund)

Sonstige Leistungen

Stundenlohnarbeiten im Angebot: Vorarbeiter/Polier (5 h), Facharbeiter (10 h), Helfer (15 h)Dokumentation aller ausgeführten Leistungen in 2-facher Papierausfertigung + 1× PDF; Übergabe mindestens 4 Wochen vor Schlussabnahme; Inhalt: eingebaute Elemente, Produkte, Zulassungen, Nachweise, Datenblätter, Wartungs-/Pflege-/ReinigungsanweisungenKoordination mit TGA-Gewerken gemäß MontageablaufBerücksichtigung baufachlicher und terminlicher Koordinierung mit übrigen Leistungsbereichen

Vertragliche Rahmenbedingungen (Hinweis)

Ausführungsbeginn: 12 Werktage nach Zugang der Aufforderung zur Ausführung (voraussichtlich 07.09.2026)Fertigstellung (abnahmereif): 19.07.2027 (festes Datum)Bindefrist des Angebots: 52 Tage ab Angebotsabgabe (bis ca. 04.09.2026)Schlusszahlungsfrist: 60 Tage (verlängert gemäß VOB/B)Verzugseintritt: 60 Tage (verlängert gemäß VOB/B)Es gelten Vertragsstrafen, Sicherheitsleistungen und die Pflicht zur E-Rechnung; die genauen Modalitäten sind den Besonderen Vertragsbedingungen (VHB 214) zu entnehmen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zuschlagskriterium

Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlich günstigste Angebot erteilt. Als Zuschlagskriterium ist der Preis angegeben.

Ausschlussgründe

Keine Ausschlussgründe gemäß VOB/A (z. B. keine unzulässigen Wettbewerbsbeschränkungen)Angebote mit Mischkalkulationen werden von der Wertung ausgeschlossenNicht frist- oder formgerechte Angebote werden ausgeschlossen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Nachweis bevorzugt über Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (PQ) ODERalternativ über Eigenerklärung zur Eignung bzw. Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) mit Belegen (z. B. Jahresabschlüsse, Umsatzdaten)Bei Eignungsleihe für wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit: gemeinsame Haftungserklärung des Bieters und des anderen Unternehmens

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Nachweis über PQ oder Eigenerklärung/EEEGgf. auftragsspezifische Einzelnachweise, z. B. Referenzen, ZertifikateBereitschaft, in der engeren Wahl die in der Eigenerklärung/EEE genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen vorzulegen (mit deutscher Übersetzung, falls nicht deutschsprachig)

Verwendbarkeitsnachweise für die Trockenbau-Systeme

Erforderlich je nach eingesetzter Konstruktion: Allgemeine bauaufsichtliche Zulassungen (abZ), Allgemeine Bauartgenehmigungen (aBG), Prüfzeugnisse (abP), SystemprüfungenBetrifft insbesondere Brand-, Schall- und Feuchteschutzanforderungen (F0/F90, Rw 42–56 dB, RC3) sowie Installations- und Vorsatzschalen

Bietergemeinschaften und Nachunternehmer

Sprachliche Anforderungen

Angebot in deutscher SpracheSämtliche Nachweise und Erklärungen in deutscher Sprache; fremdsprachige Bescheinigungen mit deutscher Übersetzung

Referenzprojekte

k.A. ReferenzenZeitraum: k.A.Volumen: k.A.

In den verfügbaren Vergabeunterlagen sind keine konkreten Referenzprojekt-Anforderungen genannt. Maßgeblich sind die allgemeinen Anforderungen an Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit gemäß VOB/A.

k.A.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 25%4–10 · 48%11+ · 27%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1Apleona R&M Ausbau Hamburg GmbH6 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Ullrich & Schön GmbH4 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3Lindner SE3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4WMS Objektbau GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗5Heinrich Schmid GmbH & Co. KG2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt

Angebotsform & Formalien

Eignung & Nachweise

Bietergemeinschaft & Nachunternehmer

Technische Vorbereitung & Bemusterung

Preisblätter & Kalkulationsgrundlagen

Vertragliche Pflichten nach Auftragserteilung (Hinweis)

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement | 1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Sachsen

Anschrift

01129 Dresden

Ort

01217 Dresden

Kategorie

Trocken- & Stuckbauarbeiten

Veröffentlicht

08. Juni 2026

Angebotsfrist

14. Juli 2026

Auftraggeber-Website

www.sib.sachsen.de ↗

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

01217 Dresden

Sachsen

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