Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenUm was es geht:
Die Stadt Rodewisch (Sachsen) schreibt den Neubau einer kostenlos nutzbaren, barrierefreien öffentlichen Toilettenanlage auf der Schlossinsel als öffentliche Bauausschreibung aus.
Was zu leisten ist:
Errichtung eines kompakten Funktionsgebäudes (ca. 10,5 × 3,2 m, Flachdach mit Gründach) in Holzständerbauweise – inkl. Fundament, Rohbau, Dach- und Fassadenarbeiten, Sanitärinstallation mit 5 WCs, 3 Urinalen, 7 Waschbecken und einem barrierefreien WC, Elektroinstallation, Schmutzwasseranschluss sowie Begrünungs- und Pflanzarbeiten. Aufgrund der Lage im denkmalgeschützten Bereich sind entsprechende Vorgaben zu beachten.
Wichtige Eckdaten:
Angebotsfrist: 30.07.2026, 09:59 UhrBauzeit: 04.10.2026 bis 18.12.2026Angebotsabgabe: schriftlich (verschlossen) bei der Stadt Rodewisch oder elektronisch über die VergabeplattformZuschlagskriterium: allein der Preis
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 4 Tage bis zur Angebotsfrist — 30. Juli 2026
HEUTE
Termin / FristJUL2026AUGSEPOKTNOVDEZ
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Anzeige Baubeginn
Ausführungsbeginn
Ausführungszeitraum
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität2 Kriterien
- Preis
Zuschlagskriterium Preis: Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent.
- Beschleunigungsregelung (Bauzeit)
Angabe des verbindlichen Endes der Bauzeit (Datum oder Werktage) durch den Bieter unter Berücksichtigung vertraglicher Vorgaben. Das Bauende darf nicht nach dem in den Besonderen Vertragsbedingungen genannten Bauende liegen. Mit dem Angebot ist ein Bauzeitenplans als Balkenplan abzugeben.
KI-Hinweis: Die Gewichtungen der Zuschlagskriterien (Preis und Beschleunigungsregelung/Bauzeit) sind im bereitgestellten Dokument nicht explizit angegeben; das separate Formblatt 227 (Zuschlagskriterien) wurde nicht mitgeliefert, daher fehlen die konkreten Prozentangaben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGebäude und Bauweise
Funktionsbau als kompakter Flachbau, ca. 10,50 m × 3,20 m × 2,95 m (L × B × H).Holzständerbauweise: klassische Zimmerei, Modulbau oder Komplettmodul zulässig.Flachdach mit extensiver Begrünung (ca. 45 m²), EPDM-Dachabdichtung, Schutzvlies.Fassade mit lasierten Platten und Lärchenholz-Rombuslatten (ca. 30 m²), umlaufender Oberlichtstreifen für Tageslicht.Ausführung unter Beachtung des Denkmalschutzes und Bauens im Bestand (Lage auf der Schlossinsel).
Baustelleneinrichtung und Erdarbeiten
Baustelleneinrichtung, Vermessung, Absteckung und Bestandsdokumentation.Bodenaushub für die Gründung (ca. 20 m³), Handschachtung, Untergrundverbesserung.Geotextil (ca. 45 m²), Suchgraben, Schottertragschicht (ca. 20 m³).Bodenplatte aus Stahlbeton (ca. 11 m³).Stundenlohnarbeiten für Polier, Arbeiter, Maschinen (Radlader, Minibagger, Lkw), Lastplattendruckversuch, dynamischer Plattendruckversuch sowie Deklarationsanalysen nach Ersatzbaustoffverordnung.
Innenraum und Sanitärausstattung
5 Toilettenkabinen mit je einem Waschbecken.1 Raum mit 3 Urinalen und 2 Waschbecken.1 barrierefreie Toilette inkl. klappbarem Wickeltisch und 2 Stühlen (Stühle verdächtig als Hinweis auf Ausstattung – Bestätigung im LV).Alle WCs in Edelstahl, je 1 barrierefreies Handwaschbecken.Ausstattung: Seifenspender, Papierhandtuchhalter, Abfallbehälter, Spiegel.Beheizung über Infrarotpaneele in der Decke (7 Stück) plus Begleitheizung; LED-Beleuchtung (10 Stück), Steckdosen, Unterverteiler, Rohrlüfter.Klempnerarbeiten, Bodenabläufe, Anschluss an Kontrollschacht, Kabelschutzrohr.
Außenanlagen, Dach und Entwässerung
Extensive Dachbegrünung (ca. 45 m²).Attika (ca. 29 m), Vordach (ca. 8 m²), Fassadenrinne, Regenwasserableitung.Ergänzungsbepflanzungen im Außenbereich.Schmutzwasserkanal PP SN 10 DN 150 (ca. 25 m) mit Formstücken und Dichtheitsprüfung.
Planungs- und Dokumentationsleistungen
Erstellung der Werkplanung auf Grundlage der Entwurfs- und Genehmigungsplanung.Erstellung einer prüffähigen Werkstatik zur Vorlage bei der Genehmigungsbehörde.Revisions- und Bestandsplan durch Vermesser (PDF + DWG digital, 4× Papier, Maßstab 1:50).Übergabe der vollständigen Dokumentation bei Fertigstellung (u. a. Fachunternehmererklärung, Materialnachweise, Bautagebuch, Prüf- und Messprotokolle, Produktdatenblätter, Bedienungs-/Wartungsanleitungen, Entsorgungs- und Verwertungsnachweise, Einweisungsprotokolle).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine Eignung (Fachkunde, Leistungsfähigkeit, Zuverlässigkeit)
Präqualifikation: Eintrag in der Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (PQ-Nummer). Alternativ Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).Anforderungen an ausländische Bieter: Bescheinigung des Versicherungsträgers und Benennung des zuständigen Finanzamts.Bei Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform, gesamtschuldnerische Haftung, Bevollmächtigung eines Vertreters.Keine unzulässigen Wettbewerbsbeschränkungen.Angebote und Nachweise in deutscher Sprache; fremdsprachige Bescheinigungen mit Übersetzung.
Persönliche und rechtliche Voraussetzungen
Eintragung in Handwerksrolle, Berufsregister oder IHK-Register.Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug.Unbedenklichkeitsbescheinigungen von Finanzamt, Sozialkasse und Berufsgenossenschaft.Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Keine relevanten Insolvenzverfahren; ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.Nachweise zur Selbstreinigung (keine schwere Verfehlung, keine Ausschlussgründe).
Fachliche und personelle Leistungsfähigkeit
Nachweis der technischen Ausrüstung, des technischen Personals und der Bauleitung.Erklärung zur durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre (nach Lohngruppen und Leitungspersonal).Nachweis Eigenleistungsanteil: mindestens 50 % des Auftragswertes im eigenen Betrieb.Bei Einsatz von Nachunternehmern: Nachunternehmerleistungen max. 50 % des Auftragswertes; nur mit Zustimmung des Auftraggebers; Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen (Formblatt 233) abgeben.
Rechtliche und weitere Erklärungen
Verpflichtungserklärung zur Einhaltung des gesetzlichen Mindestlohns (MiLoG).Verpflichtung zur Einhaltung des Arbeitnehmer-Entsendegesetzes (AEntG).Formblatt 248 – Erklärung zur Verwendung von Holzprodukten.Formblatt 2481 – Erklärung zur Lieferung und Verwendung gebietseigener Pflanzen.Formblatt 127 – Erklärung Bezug Russland.Formblatt 2491 – Erklärung zur Vermeidung von Produkten aus ausbeuterischer Kinderarbeit.Benennung einer Deponie/eines Ortes für die schadlose Beseitigung der Bodenüberschussmassen (formlose Erklärung).
Abfallwirtschaftliche Eignung
Benennung der Verwertungs- und Beseitigungsanlagen, die zur Aufnahme der Bau- und Abbruchabfälle berechtigt sind.Nachweis der Berechtigung dieser Anlagen sowie Bestätigung der Betreiber zur Annahme.Bei Andienungspflicht gefährlicher Abfälle: Bestätigung der zuständigen Abfallwirtschaftsbehörde.Einhaltung der Nachweispflichten nach Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und Nachweisverordnung (NachwV).
Hinweise zu Referenzen und Auswahl
Hinweis zu Referenzen und Auswahl: In den vorliegenden Vergabeunterlagen sind keine konkreten Referenzprojektanforderungen (Anzahl, Zeitraum, Auftragswert) formuliert. Referenznachweise können auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle nachgereicht werden – es empfiehlt sich, vergleichbare Projekte (Holzbau, öffentliche Sanitäranlagen, Sanitärinstallation) vorsorglich zusammenzustellen.
Referenzprojekte
In den vorliegenden Vergabeunterlagen sind keine konkreten Referenzprojektanforderungen (Anzahl, Zeitraum, Volumen) ausgeschrieben. Referenznachweise können auf Verlangen der Vergabestelle nachgefordert werden.
Empfehlung: vergleichbare Referenzen aus Holzbau, Sanitärinstallation oder öffentlichen Funktionsbauten bereithalten.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 40 erledigt
Formblätter – mit dem Angebot einzureichen
Eignungsnachweise – mit dem Angebot
Bauzeiten und Zuschlag
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Spezielle Nachweise – Bauausführung & Fertigstellung
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Rodewisch
Ort
08228 Rodewisch, Sachsen
Kategorie
Zaunbau & Einfriedungen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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