Alte Schule Herten Quartier in Rheinfelden

Konzeptvergabe und Quartiersentwicklung

Der östliche Grundstücksteil soll per Konzeptvergabe veräußert und entwickelt werden. Das Gesamtareal umfasst rund 6.300 m², Flurstück Nr. 3437/1 umfasst ca. 4.170 m² mit einem ehemaligen Schulgebäude aus den 1960er Jahren, Flurstück Nr. 3437 ca. 2.146 m² mit dem Gebäude der Alten Schule aus den 1930er Jahren.

Wohnungsbau und ergänzende Nutzungen

Angestrebt wird ein Wohnungsmix mit etwa 30 bis 50 % seniorengerechten beziehungsweise barrierefreien Wohnungen sowie sozial gefördertem Wohnraum. Mehrgenerationenwohnen, inklusive Wohnformen und ergänzende Nutzungen wie Arztpraxen sollen möglich sein.

Spielplatz und Freiräume

Im nördlichen Bereich ist ein öffentlicher Spielplatz vorgesehen, der den bestehenden Spielplatz in der Meraner Straße ersetzen soll. Die Freiräume sollen naturnah und klimaangepasst gestaltet werden, das Stadtklima, insbesondere die Durchlüftung, ist zu berücksichtigen.

Gebäude und Energiequalität

Der Erhalt des Bestandsgebäudes auf Flurstück Nr. 3437/1 ist städtischerseits nicht vorgesehen, kann von Bewerbenden aber geprüft werden. Angestrebt werden energetisch und ökologisch hochwertige Gebäude, insbesondere nach KfW-QNG 40, die Alte Schule soll weiterhin Vereins- und Jugendarbeit dienen.

Vergabeverfahren

Konzeptvergabe, die Verwaltung soll die Auslobung durchführen.

Im Ortskern von Herten befindet sich ein rund 6.300 m² großes städtisches Areal mit der ehemaligen Grund- und Hauptschule Alte Schule Herten. Das Areal soll städtebaulich und freiraumplanerisch als zusammenhängendes Quartier entwickelt werden.

Der Gemeinderat soll die Auslobung zur Konzeptvergabe beschließen, die Verwaltung mit der Durchführung beauftragen und drei Vertretungen aus dem Gemeinderat für das Bewertungsgremium benennen.

Markiert ist Rheinfelden, nicht der genaue Standort.

Das Dokument nennt keine Kosten.