Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Variante 1: Sanierung
- Stabilisierung des Baugrunds im Tiefen-Injektions-Verfahren mit Spezialmörtel. Danach Sanierung, Abdichtung des Fundamentanschlusses und Neuverputz mit Anstrich. Fallrohre hinter dem Gebäude sind an die Kanalisation anzuschließen bzw. teilweise zu erneuern.
- Variante 2: Rückbau und Ersatzneubau
- Rückbau des massiven Gebäudeteils und Ersatzneubau in Leichtbauweise nach heutigen bautechnischen Anforderungen. Die Gründung erfolgt setzungsunempfindlich im schwindfähigen Baugrund.
- Variante 2: Raumaufteilung und Zugang
- Die Anzahl der Aufbewahrungszellen wird um eine Zelle verringert, dadurch entsteht ein rückwärtiger Zugang. Es entstehen eine barrierefreie, von außen zugängliche WC-Anlage und ein kleiner Geräteraum.
- Variante 2: Hangsicherung
- Der Hang hinter dem Gebäude wird durch eine geeignete Abfangung dauerhaft gesichert.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Behandlung im Ausschuss für Technik und Umwelt, nicht öffentlich (Entscheidung)als Nächstes03.11.2026
- Bereitstellung der Haushaltsmittel im Haushaltsplan 2027, Voraussetzung für die Beauftragung der Bauleistungen2027
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der massiv gebaute Gebäudeteil der Friedhofshalle Dühren mit Aufbewahrungszellen, Toiletten und Geräteraum weist seit mehreren Jahren erhebliche Schäden auf, die auf die schwierigen Baugrundverhältnisse zurückgeführt werden. Unterhalb des Sturzes bzw. Ringankers verläuft über die gesamte Fassade ein durchgängiger horizontaler Riss.
Zur Klärung der Schadensursache wurde eine geologische Untersuchung durchgeführt. Danach verändert der Baugrund infolge wiederkehrender Trocken- und Nassphasen sein Volumen und führt zu Bewegungen des Gebäudes und wiederkehrender Rissbildung. Die Entwässerung des Gebäudes ist an mehreren unterirdischen Stellen zusammengebrochen und muss erneuert werden.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Ausschuss für Technik und Umwelt beschließt, den massiven Gebäudeteil der Friedhofshalle Sinsheim-Dühren (Aufbewahrungszellen, Toiletten, Geräteraum) zurückzubauen und als Ersatzneubau in Leichtbauweise mit voraussichtlichen Gesamtkosten von rund 267.000 € brutto (Variante 2) zu errichten. Die Verwaltung empfiehlt Variante 2.
Noch offen
- Der Vorschlag auf Seite 1 nennt Variante 1, der Beschlussvorschlag am Ende Variante 2. Die Angaben widersprechen sich.
- Bei Variante 1 bleibt nach Ablauf der fünfjährigen Gewährleistung das Risiko erneuter Setzungen und Rissbildung bei der Stadt, ohne Anspruch gegenüber dem Unternehmer.
- Die Beauftragung steht unter dem Vorbehalt der Haushaltsmittel im Haushaltsplan 2027.
- Die Entscheidung im Ausschuss für Technik und Umwelt am 03.11.2026 ist noch nicht dokumentiert.
Ort der Leistung
Sinsheim, Baden-Württemberg
Markiert ist Sinsheim, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Variante 1: Instandsetzung und Sanierungbrutto | 199.000 € |
|---|---|
| Variante 2: Abbruch und Ersatzneubau des Gebäudeteilsbrutto | 267.000 € |
| Mehrinvestition Variante 2 gegenüber Variante 1 | 68.000 € |
- Finanzierung
- Haushaltsanmeldung 2027: Variante 1 über 199.000,00 €, Variante 2 (Ersatzneubau) über 267.000,00 €. Die Beauftragung der Bauleistungen steht unter dem Vorbehalt der Bereitstellung der erforderlichen Haushaltsmittel im Haushaltsplan 2027.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.