Gewerbegebiet Markbronn-Dietingen in Blaustein

Die 3. Änderung sichert die betriebliche Weiterentwicklung am Standort im Ortsteil Markbronn. Vorgesehen sind die Erweiterung und Verbindung von Betriebsgebäuden zu einer Produktionshalle sowie ein neues Bürogebäude, der Gemeinderat beschloss den Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften am 20.10.2026 als Satzungen.

Nächster Schritt

Ortsübliche Bekanntmachung, der städtebauliche Vertrag mit aktualisierten Anlagen soll vor der Satzung

Was ausgeschrieben werden soll

Leistungen laut Beschluss

Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften: Das Plangebiet umfasst die Flurstücke 524, 524/2, 524/4 bis 524/9 und 546 sowie eine Teilfläche des Flurstücks 535, insgesamt ca. 51.341 m². Vorgesehen sind die Erweiterung bestehender Betriebsgebäude im Nordosten und ihre Verbindung zu einer zusammenhängenden Produktionshalle sowie ein Bürogebäude im Nordwesten. Die geplanten baulichen Anlagen haben eine Höhe von ca. 15m.
Schallschutz: Vorgeschlagene Geräuschemissionskontingente für das Gewerbegebiet sind tags LEK = 57,8 dB(A) und nachts LEK = 44,7 dB(A). Im Genehmigungsverfahren muss der Betrieb die Einhaltung der Immissionskontingente unter Einbeziehung aller relevanten Schallquellen nachweisen.
Löschwasser: Die über den Grundschutz hinaus erforderliche Löschwassermenge von 96m³/h muss der Gewerbebetrieb durch eine Zisterne oder einen Löschwassertank sicherstellen und im Genehmigungsverfahren nachweisen.

Zeitplan

Schritte und Termine laut Beschluss

Beteiligung der Öffentlichkeit (erledigt)17. Juli 2026 bis 28. August 2026
Satzungsbeschluss des Gemeinderats (erledigt)20.10.2026
Unterlagen ab diesem Datum zur Einsicht im Bürgermeisteramt Blaustein bereitgehaltenals Nächstes21.10.2026
Unterlagen im Rathaus Blaustein, Marktplatz 2, zur Einsicht bereitgehaltenab Frühjahr 2030

Stand der Auswertung: 01.11.2026

Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.

Hintergrund

Anlass und Ausgangslage

Die Bebauungsplanänderung schafft die planungsrechtlichen Voraussetzungen für Ergänzungen und Erweiterungen sowie die langfristige Sicherung des Unternehmensstandorts.

Die Öffentlichkeit war vom 17. Juli 2026 bis 28. August 2026 beteiligt. Der Gemeinderat beschloss am 20.10.2026 den Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften als selbstständige Satzungen. Sie treten mit ortsüblicher Bekanntmachung in Kraft.

Stand der Entscheidung

Beschluss und offene Punkte

Bebauungsplan „Gewerbegebiet Markbronn, Dietingen, 3. Änderung“ und örtliche Bauvorschriften als selbstständige Satzungen beschlossen. Ergebnis: Beschlossen am 20.10.2026..

Noch offen

Die Satzungen treten erst mit ortsüblicher Bekanntmachung in Kraft.
Der städtebauliche Vertrag mit allen aktualisierten Anlagen soll vor der Satzung des Bebauungsplans von Vorhabenträger und Stadt unterschrieben werden.
Im Genehmigungsverfahren sind die Einhaltung der Immissionskontingente und die Löschwasserversorgung nachzuweisen.

Ort der Leistung

Blaustein, Baden-Württemberg

Markiert ist Blaustein, nicht der genaue Standort.

Kosten und Finanzierung

Alle Beträge laut Beschluss

Finanzierung: Die Vorhabenträgerin trägt die Kosten des Bebauungsplans mit den zugehörigen Gutachten und Fachplanungen.

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