Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Bebauungsplanung und örtliche Bauvorschriften
- Aufzustellen ist der Bebauungsplan „Sondergebiet Einzelhandel Kirchbühl“ einschließlich örtlicher Bauvorschriften für den Standort an der Öhringer Straße auf dem gemeindeeigenen Flurstück 782/1.
- Marktplanung und Untersuchungen
- Untersucht wurde ein Lebensmittelvollsortimenter mit rund 1.500 m² Verkaufsfläche. Zu konkretisieren und untersuchen sind Lage und Größe, Sortimente, Verkaufsflächen, Erschließung, Anlieferung, Stellplätze, Wegebeziehungen, Lärmschutz sowie Natur, Boden und Entwässerung.
- Beteiligung
- Nach Erstellung der erforderlichen Vorentwurfsunterlagen ist eine einmonatige Planauslage zur frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung vorgesehen. Behörden und Nachbargemeinden werden beteiligt.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Sitzung des Gremiums GR (erledigt)13.10.2026
- Einmonatige Planauslage zur frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligungals NächstesNach Erstellung der notwendigen Unterlagen
Vergabeverfahren
Bebauungsplanverfahren mit frühzeitiger Beteiligung der Öffentlichkeit, Behörden und Nachbargemeinden.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Gemeinde möchte mit dem Bebauungsplan die planungsrechtlichen Voraussetzungen für einen Lebensmittelvollsortimenter schaffen. Die Ansiedlung soll das bestehende Angebot ergänzen und die Nahversorgung verbessern. Laut GMA-Auswirkungsanalyse fließen rund 46 Prozent der Kaufkraft für Nahrungs- und Genussmittel in andere Kommunen ab.
Die Standortbewertung setzt die Realisierung des geplanten Neubaugebiets und eine städtebauliche Integration des Marktes voraus. Parallel soll das Bebauungsplanverfahren „Alte Haller Straße“ für ergänzende Wohnentwicklung eingeleitet und mit der Marktplanung abgestimmt werden.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Aufstellung des Bebauungsplans „Sondergebiet Einzelhandel Kirchbühl“ und örtlicher Bauvorschriften gemäß § 2 Abs. 1 BauGB.
Noch offen
- Umfang und zeitliche Umsetzung der für die Integration erforderlichen Wohnbebauung müssen mit den Behörden konkretisiert und abgesichert werden.
- Die Gutachtenfassung ist im weiteren Verfahren mit dem Regionalverband und den zuständigen Behörden abzustimmen.
- Wohnbauflächenbedarf und ein gegebenenfalls erforderlicher Flächentausch im Flächennutzungsplan sowie erforderliche FNP-Anpassungen sind im Rahmen der parallelen Wohnbauplanung abzustimmen.
- Der Gemeinderat muss über die Aufstellung entscheiden, ein Ergebnis ist nicht belegt.
Ort der Leistung
Kupferzell, Baden-Württemberg
Markiert ist Kupferzell, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.