Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Schlossturm, untere Geschosse
- Herrichtung für die Musikschule. Nach erster Bewertung ist dort ausreichend Platz für die gesamte Musikschule.
- Neues Schloss, Keller
- Dauerhafte Lösung für das Archiv der Stadt Markdorf. Der Gewölbekeller soll als Eventraum und für Konzerte der Musikschule vermietet werden. Eine Sanierung des Neuen Schlosses ist bei Verbleib im Eigentum der Stadt förderfähig.
- Neues Schloss, ehemalige Hotelbereiche
- Wiederherstellung der Hotelzimmer und Verpachtung an einen Betreiber als Frühstückspension oder ähnliches. Zimmer im Dachspitz werden derzeit nicht reaktiviert, da der Brandschutzaufwand zu hoch ist.
- Schlossscheuer, Erdgeschoss
- Mögliche Nutzung für Ulrich 5, eventuell in Kombination mit der Stadtgalerie. Das Stadtbauamt bleibt dort derzeit untergebracht.
- Gebäude Schlossweg 10
- Umnutzung für Wohnraumvermietung.
- Kinderhaus Alte Schule
- Neue Raumkapazitäten im Obergeschoss zur Verbesserung des Raumkonzepts, laut Dokument als Möglichkeit genannt.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Beratung und Beschlussfassung im Gemeinderatals Nächstes03.11.2026
- Sanierungsgebiet läuft aus, sofern nicht verlängert30.04.2027
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Im Rahmen des Sanierungsgebiets Marktplatz mit Rathausareal war ein Umbau des Rathauses geplant. 2016 wurde das Bischofsschloss erworben, das zuletzt als Hotel genutzt wurde. Durch den Bürgerentscheid vom 16.12.2018 wurde dieses Projekt eingestellt.
Da bisher kein Investor gefunden wurde, prüft die Verwaltung eine eigenständige Nachnutzung. Das Stadtarchiv ist im Keller des Neuen Schlosses nur interimsmäßig untergebracht, im Kinderhaus Alte Schule könnten neue Raumkapazitäten im OG das Raumkonzept verbessern.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Schlossscheuer und Schlossturm verbleiben im Eigentum der Stadt als Gemeinbedarfsflächen. Die Verwaltung erstellt ein Umsetzungskonzept zur Nachnutzung und stellt den Aufstockungsantrag und den Fristverlängerungsantrag zur Städtebauförderung. Die Haushaltsmittel von 4,05 Mio. € werden im Haushaltsplan bereitgestellt, sofern das Konzept gebilligt wird.
Noch offen
- Umsetzungskonzept noch zu erstellen und vom Gemeinderat zu billigen
- Haushaltsmittel von 4,05 Mio. € nur bei Billigung des Konzepts im Haushaltsplan
- Bewilligung der Aufstockung und Verlängerung des Sanierungsgebiets als Voraussetzung der Städtebauförderung
- Nutzung der Schlossscheuer und der Gewölbekeller noch nicht festgelegt
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Sanierung Bischofsschloss (Kostenschätzung lt. Haushaltsplan) | 4.050.000 € |
|---|---|
| Unterhaltskosten Leerstandje Jahr | 65.000 € |
| Unterhaltskosten bei Teilbelegungje Jahr | 80.000 € |
| Unterhaltskosten bei Vollbelegungje Jahr | 93.000 € |
| Miete Ulrich 5 und Stadtgalerieje Jahr | 29.000 € |
| Mieten Musikschule lt. Wirtschaftsplanje Jahr | 23.000 € |
| Mieteinnahmen Schlossweg 10kalt, je Jahr | 14.400 € |
| Pachteinnahmen Neues Schloss (obere Grenze)je Jahr | 120.000 € |
- Förderung
- Städtebauförderung mit 60 % der förderfähigen Kosten, mögliche Förderung 2.430.000,00 €. Voraussetzung ist die Bewilligung der Aufstockung und die Verlängerung des Sanierungsgebiets.
- Finanzierung
- Städtebauförderung mit 60 % der förderfähigen Kosten, mögliche Förderung 2.430.000,00 €. Die Mittel für die Umsetzung in Höhe von 4,05 Mio. € sollen im Haushaltsplan eingestellt werden, sofern das Konzept vom Gemeinderat gebilligt wird.
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