Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- FNP-Änderung
- Das Änderungsgebiet umfasst ca. 34,5 ha. Vorgesehen sind ca. 12,9 ha gewerbliche Baufläche, 4,0 ha gemischte Baufläche, 13,0 ha Grünfläche und 1,3 ha Aufforstungsfläche, ca. 2,0 ha Wohnbaufläche gehen ab und stehen für Flächentausch zur Verfügung.
- Städtebauliche Entwicklung und Erschließung
- Geplant sind Gewerbe, ein neues Wohngebiet, ein Urbanes Gebiet und mehrere Grünzüge. Gewerbliche und gemischte Nutzungen sollen über die Georg-Fischer-Straße und die Verlängerung der Marie-Curie-Straße erschlossen werden, das Wohngebiet über die Verlängerung der Bohlinger Straße/Kopernikusstraße.
- Gebäudehöhen
- Im zentralen Gewerbegebiet sind maximale Gebäudehöhen von 25 m vorgesehen. Im gemischten Gebiet sind maximal 4-5 Geschosse plus Staffelgeschoss vorgesehen.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit (erledigt)25.03.2024 bis einschließlich 26.04.2024
- Frühzeitige Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange (erledigt)27.04.2024 bis einschließlich 23.05.2024
- Beteiligung der Öffentlichkeit, Behörden und Träger öffentlicher Belange (erledigt)26.05.2026 bis einschließlich 03.07.2026
- Beschlussfassung des Umweltberichts zur FNP-Änderung (erledigt)18.08.2026
- Kein weiterer Schritt genanntals NächstesDanach
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Singen verzeichnet Bevölkerungswachstum und hohen Bedarf an Gewerbe- und Wohnbauflächen. Innenentwicklungspotenziale reichen laut Vorlage nicht aus.
Das Gebiet ist im seit dem 24.11.2010 wirksamen Flächennutzungsplan als Landwirtschaftsfläche und gewerbliche Baufläche dargestellt. Die FNP-Änderung soll parallel zum Bebauungsplan Tiefenreute-Bühl ein neues Stadtquartier ermöglichen.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Änderung des Flächennutzungsplans 2020 für Tiefenreute-Bühl, ein abschließender Beschluss ist in den Dokumenten nicht belegt.
Noch offen
- Der Antrag auf Waldumwandlung ist in Vorbereitung.
- Der gesetzliche Waldabstand wird in der verbindlichen Bauleitplanung festgesetzt.
- Für das Bebauungsplanverfahren wird ein Schallgutachten erarbeitet, Ergebnisse sollen in den Festsetzungen berücksichtigt werden.
- Detailplanung und Festsetzungen zu Biotopstrukturen sowie Ausgleichsmaßnahmen erfolgen im nachgelagerten Bebauungsplanverfahren.
- Die Wärmeversorgung durch Abwärme aus gewerblichen Nutzungen oder des Verbandssammlers wird in einem noch auszuarbeitenden Energiekonzept geprüft.
Ort der Leistung
Singen, Baden-Württemberg
Markiert ist Singen, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
Diese und weitere geplante Ausschreibungen in TendiGo analysieren
In einer Demo zeigen wir Ihnen, wie Sie von Ausschreibungen schon vor der Veröffentlichung erfahren. TendiGo wertet dafür Ratsdokumente aus und zeigt geplante Vergaben, bevor sie ausgeschrieben werden.
Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.