Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Barrierefreiheit
- Eingangsrampe und ein Aufzug für UG, EG, OG und DG sowie neue Damentoiletten und behindertengerechte Toiletten im OG.
- Brandschutz
- Erfüllung der Versammlungsstättenverordnung ohne Personenbeschränkung, Außenfluchttreppe mit internen Verbindungstüren.
- Ausbau und Dämmung
- Für 2028 sind der Ausbau des Dachgeschosses für eine Nutzung ohne Wohnen und die Dämmung der oberen Dachspitzdeckenlage vorgesehen. Das Konzept ist laut Vorlage noch nicht konkret. Für 2029 folgen weitere Ausbauarbeiten nach Bedarf, vor allem neue Fenster mit Verschattung und integrierter Belüftung.
- Ausstattung
- Beschafft werden bewegliche Gegenstände wie Küche, Beamer und Möbel.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Ortschaftsrat Kollnau stand mit seiner Stellungnahme auf der Tagesordnung (erledigt)29.09.2026
- Gemeinderat stand mit dem Baubeschluss auf der Tagesordnung (erledigt)30.09.2026
- Übertragung von Gebäude und Grundstück in den Kernhaushaltals Nächstes01.01.2027
- Erster Sanierungsschritt, nach Bereitstellung der Mittel im Haushalt 20272027
- Ausbau im Dachgeschoss und Dämmung2028
- Weitere Ausbauarbeiten, vor allem neue Fenster2029
Vergabeverfahren
Ausschreibungen dürfen erst veröffentlicht werden, wenn der Gemeinderat die Mittel im Haushaltsplan 2027 bereitgestellt hat und der Haushalt vollzugsreif ist. Die Vorlage nennt keine Verfahrensart.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Das Gebäude von 1927 und die Bauveränderungen der 1980er Jahre brauchen laut Vorlage eine durchgehende Barrierefreiheit und mehr Sicherheit im Brandfall. Übergangsweise gelten starre Personenbeschränkungen für die Räume, die sich für eine langfristige Nutzung nicht eignen.
Am 01.07.2026 ging das Gebäude in das Eigentum des Eigenbetriebs Wohnungswirtschaft über. Zum 01.01.2027 wird es in den Kernhaushalt der Stadt übertragen. Von Mai bis Juli 2026 fanden vier Beteiligungsworkshops zum Nutzungskonzept statt.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Gemeinderat sollte dem Nutzungskonzept zustimmen, die Übertragung in den Kernhaushalt zum 01.01.2027 vorsehen und die Verwaltung mit Planung und Bau beauftragen. Der Baubeschluss für die Sanierungsabschnitte 2027 steht unter dem Vorbehalt der Mittel im Haushalt 2027.
Noch offen
- Die Mittel für die Kostensteigerung von rund 0,8 Mio. € sollen mit dem Haushalt 2027 hergestellt werden.
- Der endgültige Wert der Übertragung vom Eigenbetrieb wird zur Haushaltsplanung 2027 vorliegen.
Ort der Leistung
Waldkirch, Baden-Württemberg
Markiert ist Waldkirch, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Maßnahmenpaket 2026 bis 2029brutto, Investitionssumme laut Vorlage, darin 1.100.000 € für die Übertragung von Gebäude und Grundstück | 2.800.000 € |
|---|---|
| Barrierefreiheit mit Rampe, Aufzug und Toilettenbrutto, aufgerundet, 2027. Der Brandschutz mit Außenfluchttreppe ist 2027 ebenso hoch angesetzt | 400.000 € |
| Ausbau im Dachgeschoss und Dämmungbrutto, aufgerundet, 2028. Die weiteren Ausbauarbeiten 2029 sind ebenso hoch angesetzt | 350.000 € |
- Finanzierung
- Im Nachtragsplan 2026 sind 1,985 Mio. € bereitgestellt, davon 100 T€ für die Planung 2026 und 1,885 Mio. € für den Erwerb sowie einen ersten Sanierungsschritt 2027. Die Kostensteigerung von rund 0,8 Mio. € soll mit dem Haushalt 2027 finanziert werden. Als Erträge sind grob 370.000 € aus einer Erbschaft und 450.000 € aus dem Verkauf des ehemaligen Bürgertreffs angenommen.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.