Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Wohngebiet und städtebaulicher Vorentwurf
- Art, Umfang, Flächenzuschnitt und Dichte der Wohnbebauung sollen im städtebaulichen Vorentwurf konkretisiert werden.
- Nahversorgungsstandort
- Vorgesehen ist ein Lebensmittelvollsortimenter mit rund 1.500 m² Verkaufsfläche. Die Wohnbebauung soll mit dem Markt abgestimmt werden.
- Erschließung und Freiräume
- Erschließung, sichere Wege zum Einkaufsmarkt, Grün- und Freiflächen, Lärmschutz und Entwässerung sind für beide Planungsbereiche aufeinander abzustimmen.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Beratung der Beschlussvorlage im Gemeinderat, TOP 7 (erledigt)13.10.2026
- Einmonatige Planauslage und frühzeitige Beteiligungals NächstesNach Erstellung der Unterlagen
Vergabeverfahren
Aufstellung des Bebauungsplans und örtlicher Bauvorschriften gemäß § 2 Abs. 1 BauGB vorgeschlagen. Vorgesehen sind eine einmonatige Planauslage zur frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung sowie die Beteiligung betroffener Behörden, Träger öffentlicher Belange und Nachbargemeinden.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Gemeinde will mit dem Bebauungsplan die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine geordnete Wohnentwicklung schaffen. Die Grundstücke wurden schrittweise erworben und befinden sich im Gemeindeeigentum.
Die Planung folgt dem Gemeindeentwicklungskonzept „Kupferzell, Strategie 2040“. Wohngebiet und geplanter Vollsortimenter an der Öhringer Straße sollen gemeinsam betrachtet werden, die Bebauungspläne „Alte Haller Straße“ und „Sondergebiet Einzelhandel Kirchbühl“ sollen aufeinander abgestimmt bearbeitet werden.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Vorgeschlagen ist, den Bebauungsplan „Alte Haller Straße“ samt örtlichen Bauvorschriften gemäß § 2 Abs. 1 BauGB aufzustellen.
Noch offen
- Umfang und zeitliche Umsetzung der erforderlichen Wohnbebauung sind mit dem Regionalverband und den zuständigen Behörden zu konkretisieren und abzusichern.
- Bedarf, unbebaute Wohn- und Mischbauflächen, Baulücken und Innenentwicklungsmöglichkeiten sind nachvollziehbar darzustellen.
- Die Anpassung des Flächennutzungsplans ist mit dem Gemeindeverwaltungsverband Hohenloher Ebene und den zuständigen Behörden abzustimmen, über einen konkreten Flächentausch wird später entschieden. Als mögliche Tauschfläche ist „Schlossgarten“ benannt.
Ort der Leistung
Kupferzell, Baden-Württemberg
Markiert ist Kupferzell, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.