Was geplant ist
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Bebauungsplanung
- Der Bebauungsplan umfasst 10.070 m² südlich der Beilingerstraße und östlich der Straße Am Kirchenfeld im Stadtteil Stätzling. Er sieht Geschosswohnungsbau, altersgerechtes betreutes Wohnen, eine Nutzungsmischung aus Wohnen und Gewerbe, einen zentralen Treffpunkt sowie Flächen für Versorgungseinrichtungen und Gastronomie vor.
- Wohnbebauung und Nutzungsmischung
- Im nördlichen Teil sind im Erdgeschoss kleinteilige Versorgungsangebote, Gastronomie, Gewerbe und soziale Nutzungen sowie in den Obergeschossen überwiegend Wohnen vorgesehen. Für den südlichen Bereich ist eine altersgerechte Wohnanlage mit betreutem Wohnen und ca. 20 bis 24 Wohneinheiten vorgesehen. Festgesetzt sind ein Allgemeines Wohngebiet und ein Mischgebiet mit den jeweils zulässigen Nutzungen.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Frühzeitige Beteiligung (erledigt)04.11.2025 bis 05.12.2025
- Entwurf gebilligt und formelle Beteiligung beschlossen (erledigt)24.03.2026
- Formelle Beteiligung der Öffentlichkeit und Träger öffentlicher Belange (erledigt)14.04. bis 18.05.2026
- Ergänzende Beteiligung (erledigt)07.07. bis 27.07.2026
- Erneute ergänzende Beteiligung (erledigt)04.08. bis 17.08.2026
- Behandlung der Stellungnahmen und Entscheidung (erledigt)06.10.2026
- Kein weiterer Schritt genanntals NächstesDanach
Vergabeverfahren
Bebauungsplan im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der ehemalige EDEKA-Markt im nördlichen Bereich wurde aufgegeben. Die Stadt verfolgt dort eine Nachverdichtung mit Wohnen, Gewerbe, Gastronomie und sozialen Nutzungen, im südlichen Bereich ist eine altersgerechte Wohnanlage mit betreutem Wohnen vorgesehen.
Der Entwurf wurde am 24.03.2026 gebilligt. Die formelle Beteiligung fand vom 14.04. bis 18.05.2026 statt, ergänzende Beteiligungen erfolgten vom 07.07. bis 27.07.2026 und vom 04.08. bis 17.08.2026.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Behandlung der eingegangenen Stellungnahmen aus den ergänzenden Beteiligungen und Entscheidung zum Bebauungsplan Nr. 17.
Noch offen
- Entscheidung über den Bebauungsplan und die Behandlung der Stellungnahmen.
Ort der Leistung
Friedberg, Bayern
Markiert ist Friedberg, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
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