Was vergeben wurde
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Mischgebiet und Bebauung
- Vorgesehen sind Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe sowie verdichtetes Wohnen. Auf Flurstück 1272 sollen Reihenhäuser entstehen. An der Ecke Siemensstraße und Ulmer Straße ist ein Dienstleistungszentrum mit gesundheitlichen Versorgungseinrichtungen geplant, dort müssen die unteren Geschosse gewerblich genutzt werden, Wohnen ist nur in den oberen Geschossen zulässig.
- Verkehrserschließung
- Eine neue Zufahrt an der Siemensstraße (NU9) soll in der dargestellten, mit dem Vorhabenträger abgestimmten Lage hergestellt werden. Die Kommune übernimmt alle Kosten für bauliche oder sonstige Änderungen im Zusammenhang mit der neuen Anbindung, auch wenn diese später aus verkehrlichen Gründen oder für die Erschließung erforderlich werden.
- Lärmschutz
- Gegenüber der Siemensstraße sind Lärmschutzwände vorgesehen. Detailliertere, auf die Planung abgestellte Schallschutzmaßnahmen sind im Bauantrag nachzuweisen.
- Technische Infrastruktur und öffentliche Flächen
- Die Stadt trägt Kosten für die Herstellung der technischen Infrastruktur sowie für Herstellung und Pflege öffentlicher Verkehrs- und Grünflächen.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Unterlagen zur erneuten Behörden- und Trägerbeteiligung an 39 Träger verschickt (erledigt)21.07.2026
- Erneute Öffentlichkeitsbeteiligung (erledigt)04.09.2026 bis 30.09.2026
- Stand des Bebauungsplanentwurfs mit Textteil und Begründung (erledigt)06.10.2026
- Satzungsbeschluss im Bau- und Umweltausschuss, Termin nicht genannt. Rechtskraft tritt mit Bekanntmachung ein.als NächstesDanach
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Stadt plant wegen steigender Wohnraumnachfrage und des Bedarfs an verdichteten Wohnformen, das innerörtliche Flurstück Nr. 1272 einer gemischten Baunutzung zuzuführen. Der Geltungsbereich umfasst Flurstücke südlich der Siemensstraße zwischen Ulmer Straße und Robert-Koch-Straße und ist ca. 1,79 ha groß.
Die erneute Öffentlichkeitsbeteiligung fand vom 04.09.2026 bis 30.09.2026 statt. Die Unterlagen zur erneuten Behörden- und Trägerbeteiligung wurden am 21.07.2026 an 39 Träger verschickt. Aus den Stellungnahmen ergaben sich keine Änderungen an der Planung.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Die Abwägung soll übernommen, der Entwurf mit Textteil und Begründung (Stand 06.10.2026) gebilligt und der Bebauungsplan als Satzung beschlossen werden.
Noch offen
- Der Satzungsbeschluss ist in der Vorlage vorgeschlagen, ein Abstimmungsergebnis ist nicht belegt. Die Rechtskraft tritt mit der Bekanntmachung ein.
- Konkrete, auf die Planung abgestellte Schallschutzmaßnahmen sind im Bauantrag nachzuweisen.
Ort der Leistung
Illertissen, Bayern
Markiert ist Illertissen, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
- Finanzierung
- Die Vorlage nennt keine finanziellen Auswirkungen. Die Stadt trägt laut Planunterlage Kosten für Bebauungsplanbearbeitung, technische Infrastruktur sowie Herstellung und Pflege öffentlicher Verkehrs- und Grünflächen. Die Kommune übernimmt sämtliche Kosten im Zusammenhang mit der neuen Anbindung.
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Aus den Sitzungsunterlagen. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.