Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- FNP-Änderung Buch Süd
- Die Änderung stellt gemischte Bauflächen, Wohnbauflächen, Gemeinbedarfsflächen mit Zweckbestimmung Schule, Grünflächen und Wald dar. Sie überplant 4,9 ha landwirtschaftliche Flächen.
- Quartiersentwicklung
- Geplant ist ein autoarmes Quartier mit Wohnen, Gewerbe, Arbeit, Freizeit- und sozialen Angeboten sowie Grünflächen und Wald. Perspektivisch ist ein Grundschulneubau zur Entlastung und Versorgung des nördlichen Stadtgebietes vorgesehen.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Einleitung der FNP-Änderung durch Stadtratsbeschluss (erledigt)24.05.2017
- Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung (erledigt)21.08.2024 bis 17.09.2024
- Informationsveranstaltung vor Ort (erledigt)05.09.2024
- Beschlussvorschlag zur Billigung des Planentwurfs im Stadtrat (erledigt)30.09.2026
- Nach der Billigung sollen Veröffentlichung im Internet und öffentliche Auslegung erfolgen.als NächstesDanach
Vergabeverfahren
Parallel zum Bebauungsplanverfahren Nr. 4675 nach § 8 Abs. 3 BauGB. Nach der Billigung sind Veröffentlichung im Internet und öffentliche Auslegung vorgesehen.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Änderung wurde 2017 eingeleitet. Das Gebiet zwischen Bucher Hauptstraße, Am Wegfeld, Wehrenreuthweg und der Bebauung am Seeweg soll nach Aufgabe der Nutzung des Hefewerks als Gesamtquartier entwickelt werden.
Der Entwurf überplant 4,9 ha landwirtschaftliche Flächen. Er sichert bestehende Gewerbeflächen, sieht Wohnraum, Gemeinbedarfsflächen für eine künftige Schule sowie öffentliche Grünflächen vor und erhält den bestehenden Wald. Die FNP-Änderung wird parallel zum Bebauungsplanverfahren Nr. 4675 geführt.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Planentwurf zur 21. Änderung des Flächennutzungsplans mit integriertem Landschaftsplan im Bereich Buch Süd soll gebilligt werden. Anschließend sollen Veröffentlichung im Internet und öffentliche Auslegung erfolgen.
Noch offen
- Der konkrete Zeitplan für die Neufestsetzung des Lärmschutzbereichs des Flughafens ist der Stadt nicht bekannt.
- Belastbare Unterlagen zu möglichen Veränderungen der Schutzzonen liegen der Stadt nicht vor.
- Eine Erweiterung der Nacht-Schutzzone könnte die wirtschaftliche, zeitliche und städtebauliche Realisierbarkeit des Gesamtprojekts erheblich beeinflussen, konkrete Auswirkungen sind noch nicht quantifizierbar.
- Sollten Teile des Plangebiets künftig in einer Schutzzone liegen, müsste die städtebauliche Konzeption grundlegend überprüft und angepasst werden.
Ort der Leistung
Nürnberg, Bayern
Markiert ist Nürnberg, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| FNP-ÄnderungDer Stadt entstehen keine Kosten | nicht beziffert |
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.