Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Bericht
- Änderung des Flächennutzungsplans
- Der Flächennutzungsplan soll für den Geltungsbereich am nordwestlichen Stadtrand von Kitzingen in eine sonstige Sondergebietsfläche gemäß § 11 BauNVO mit der Zweckbestimmung Einzelhandelszentrum geändert werden.
- Baugrundgutachten
- Ein Baugrundgutachten wird im Rahmen der Planung beauftragt und erstellt.
- Einzelhandelszentrum mit Gastronomie und Dienstleistungen
- Im Sondergebiet Marshall Heights sind ein Lebensmittelvollsortimenter mit integrierter Getränkeabteilung bis maximal 1830 m², eine Drogerie bis maximal 1200 m² und ein Lebensmitteldiscounter bis maximal 1000 m² vorgesehen. Hinzu kommen eine Apotheke bis maximal 300 m², ein Non-Food-Discounter bis maximal 800 m², Gastro, Café oder Backshop bis maximal 350 m², ein Fachmarkt bis maximal 300 m² sowie Dienstleistungen bis maximal 450 m².
Zeitplan
Schritte und Termine laut Bericht
- Durchführungsvertrag im Stadtrat vorgelegt und beschlossen (erledigt)15.10.2026
- Satzungsbeschluss über den vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 107 (erledigt)15.10.2026
- Genehmigung der 54. Änderung des Flächennutzungsplans durch die Regierung von Unterfranken, Unterlagen werdenals NächstesDanach
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die militärische Konversionsfläche im Bereich Marshall Heights ist im Flächennutzungsplan als Gemeinbedarfsfläche mit Zweckbestimmung Schule dargestellt. Eine konkrete Entwicklung hierfür wurde bisher nicht weiterverfolgt.
Das Vorhaben soll bestehende Einzelhandelsbetriebe umsiedeln und weitere Betriebe ansiedeln, um die Versorgung in Kitzingen und den außenliegenden Stadtteilen zu verbessern und Verkehrsströme in Richtung Innenstadt zu entlasten. Der Stadtrat hat den vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 107 am 15.10.2026 als Satzung beschlossen.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Satzungsbeschluss über den vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 107 "Einzelhandelszentrum Marshall Heights" und Abschluss des Durchführungsvertrags
Noch offen
- Die Unterlagen für die Genehmigung der 54. Änderung des Flächennutzungsplanes durch die Regierung von Unterfranken werden vorbereitet und zeitnah versendet.
- Versickerungsfähigkeit und sonstige Eigenschaften des Bodens sind noch nicht abschließend bewertet.
- Falls ein Monitoring erforderlich wird, werden Art, Umfang und zeitlicher Rahmen mit den zuständigen Fachbehörden festgelegt.
Ort der Leistung
Kitzingen, Bayern
Markiert ist Kitzingen, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Bericht
Das Dokument nennt keine Kosten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.