Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Niederschrift
- Anbau und Erweiterung
- Erweiterung der Kindertageseinrichtung Höhenrain. In der Bedarfsplanung 2025 hat der Gemeinderat 49 zusätzliche Betreuungsplätze anerkannt, davon 23 Krippenplätze und 26 Kindergartenplätze.
- Sanierung des Sporthallenbodens
- Der Boden der Sporthalle weicht stark von der DIN 18202 ab und muss laut Vorlage zwingend saniert werden.
- Mögliche bauliche Einsparungen
- Bauliche Einsparungen von insgesamt 135.100 € beziehungsweise 1,7 % sind möglich. Dazu zählt der Verzicht auf einen Fettabscheider für ca. 9.800 €.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Niederschrift
- Gemeinderat stellt Fragen zum Projekt und stellt die Beschlussfassung zurück (erledigt)19.05.2026
- Gemeinderat beschließt, das Projekt unverändert fortzusetzen (erledigt)29.09.2026
- Verwaltung klärt, ob eine funktionale Generalunternehmerausschreibung möglich istals Nächstesin den nächsten 2 Monaten
Vergabeverfahren
Die Verwaltung soll klären, ob eine funktionale Generalunternehmerausschreibung möglich ist. Die Planungsbüros sind bereits beauftragt.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der Gemeinderat hatte am 19.05.2026 Fragen zum Projekt gestellt und die Beschlussfassung zurückgestellt. Damals waren der Abriss des alten Gebäudes und die Bauleitplanung erfolgt, die ersten Bauleistungen sollten zeitnah vergeben werden. Die Verwaltung hat die Fragen inzwischen beantwortet und hält die Erweiterung weiter für begründet. Die Kinderzahlen liegen über der Landesprognose, und die nutzbare Kindergartenkapazität in Höhenrain ist vollständig ausgelastet.
Die Kämmerei weist darauf hin, dass sich das Kinderhaus voraussichtlich nur über eine vollständige Fremdfinanzierung darstellen lässt. Bei einem sofortigen Baustopp wären nach aktuellem Projektstand ca. 483.000 € ausgegeben, davon 50.500 € für Abbrucharbeiten. Der Rest sind Planungskosten.
Die Schulkindbetreuung in Höhenrain stieg von ursprünglich 19 auf 32 Kinder. Das vorhandene Raumangebot wird voraussichtlich ab nächstem Jahr nicht mehr ausreichen. Die Verwaltung empfiehlt flexible Nutzung der zusätzlichen Räume für unterschiedliche Altersgruppen und Betreuungsbedarfe.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Gemeinderat beschließt, das Projekt „Anbau und Erweiterung Kindergarten Höhenrain“ unverändert fortzusetzen. Die Verwaltung soll in den nächsten zwei Monaten klären, ob eine funktionale Generalunternehmerausschreibung möglich ist. Ergebnis: 20 Ja-Stimmen, 0 Gegenstimmen.
Noch offen
- Ob eine funktionale Generalunternehmerausschreibung möglich ist, steht noch nicht fest.
- Verbindliche Förderzusagen liegen noch nicht vor.
- Die aktuellen Zahlen bestätigen keinen kurzfristigen Platzbedarf im Umfang der gesamten Erweiterung, vor allem im Krippenbereich.
- Über die tatsächliche Inbetriebnahme zusätzlicher Gruppen soll stufenweise nach aktueller Nachfrage und nutzbarer Kapazität entschieden werden.
- Eine modulare oder interimistische Alternative für die Mittagsbetreuung soll geprüft und dem Gemeinderat zur Entscheidung vorgelegt werden.
- Konkrete Förderbeträge hängen von Rückmeldungen der Förderstellen ab.
Ort der Leistung
Feldkirchen-Westerham, Bayern
Markiert ist Feldkirchen-Westerham, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Niederschrift
| Gesamtkosten des Projektsohne Angabe brutto oder netto | 7.900.000 € |
|---|---|
| Sanierung des Sporthallenbodensbrutto | 126.000 € |
| Voraussichtliche Ausgaben bei sofortigem Baustoppdarunter 50.500 € für Abbrucharbeiten am Tessmannhaus, Rest Planungskosten | 483.000 € |
| Zusätzliche Kosten bei einseitigem Baustopp und Kündigung nicht erbrachter, bereits beauftragter Planungsleistungen | 77.000 € |
| Bereits für das Projekt verauslagt | 560.000 € |
- Förderung
- ca. 2,7 Mio. € für den Bereich des Kinderhauses erwartet, noch keine verbindliche Förderzusage
- Finanzierung
- Für den Bereich des Kinderhauses wird eine Förderung von ca. 2,7 Mio. € erwartet. Der Förderantrag ist gestellt, verbindliche Zusagen liegen noch nicht vor. Die Kämmerei rechnet damit, dass das Kinderhaus nur über eine vollständige Fremdfinanzierung darstellbar ist.
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