Was geplant ist
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Garten-Center
- Geplant ist ein eingeschossiger Neubau mit Warmhaus, Kalthaus sowie überdachter und nicht überdachter Freilandfläche. Die geplante Verkaufsfläche beträgt ca. 4.000 qm.
- Parkplätze und Tiefgarage
- Parkplätze sind vor dem Eingang und in einer Tiefgarage vorgesehen. Eine Rollrampe verbindet die untere Parkebene mit der Verkaufsebene, insgesamt sind 127 Stellplätze geplant, bauordnungsrechtlich benötigt werden 84.
- Verkehr, Lager und Anlieferung
- Kunden- und Lieferverkehr sollen wie im Bestand über Rosenauberg zu- und abfahren. Lager und Anlieferung sind ebenfalls dort vorgesehen.
- Gebäude und Freiflächen
- Der Neubau ist zurückversetzt entlang der Füssener Straße in Ost-Westrichtung geplant. Die Dächer sollen extensiv begrünt und geringfügig mit PV-Anlagen versehen werden, für den Neubau müssen drei Bäume entlang des Schumacherrings gefällt werden.
- Rampe und Wegeanbindung
- Die Rampe an der Füssener Straße wurde im neuen Entwurf um 6 Meter gekürzt und um dasselbe Maß nach Norden verschoben. Eine Fuß- und Radweganbindung ist dargestellt.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Ursprünglich angestrebter Neubau, das frühere Bebauungsplanverfahren wurde vor Abschluss zurückgezogen. (erledigt)2016
- Neuer Entwurf im Gestaltungsbeirat vorgestellt. (erledigt)01.10.2026
- Planung überarbeiten und erneut im Gestaltungsbeirat vorlegenals NächstesDanach
Vergabeverfahren
Vorhabenbezogenes Bebauungsplanverfahren, eine Vergabeart ist nicht genannt.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Ein früheres Bebauungsplanverfahren für den ursprünglich für 2016 angestrebten Neubau wurde vor Abschluss zurückgezogen. Nun wurde ein neuer, an heutige Anforderungen angepasster Entwurf vorgestellt.
Das 8.700 qm große Grundstück an Schumacher Ring, Duracher Straße und Füssener Straße ist derzeit großflächig bebaut beziehungsweise versiegelt. Der bewachsene Hang im Hintergrund bleibt unangetastet.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Gestaltungsbeirat bittet um Wiedervorlage des Projekts nach Überarbeitung der Planung unter Berücksichtigung der vorgetragenen Hinweise und Anregungen.
Noch offen
- Planung unter Berücksichtigung der Hinweise und Anregungen überarbeiten und erneut im Gestaltungsbeirat vorlegen.
- Die Erhaltung einiger weiterer Bäume nahe der Tiefgarage ist fraglich.
- Weitere Entsiegelungen auf dem Grundstück sind nicht erfolgt.
Ort der Leistung
Kempten, Bayern
Markiert ist Kempten, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.