Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Neubau westlich des Personalwohnhauses IV
- Die Einbahnstraße im Westen des Gebiets soll an die Grundstücksgrenze verlegt werden. Westlich von PW IV ist ein Neubau mit zwei Park- und drei Wohngeschossen geplant.
- Aufstockung Personalwohnhaus IV
- Das bestehende PW IV soll von drei auf vier Geschosse aufgestockt und die Zahl der Wohnungen erhöht werden.
- Ersatzneubau Personalwohnhaus III
- Das bestehende fünf- bis achtgeschossige PW III soll durch einen sechsgeschossigen Neubau ersetzt werden, dessen oberes Geschoss als zurückgesetztes Staffelgeschoss ausgeführt wird.
- Tiefgaragen
- Unter den Neubauten sind jeweils zwei Tiefgaragengeschosse vorgesehen. Auf dem oberen Level sollen sie mit der Tiefgarage des zwischenliegenden Bestands verbunden werden.
- Bebauungsplan
- Der Bebauungsplan setzt eine abweichende offene Bauweise fest, bei der auch Gebäudelängen über 50 m zulässig sind.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Sitzung des Gremiums Technischer Ausschussals Nächstes10.11.2026
- Beratung des Planentwurfs und Einleitung des Verfahrens im Technischen Ausschuss2026-11-10
Vergabeverfahren
Aufstellung im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Das Klinikum Ebersberg München-Ost plant, das Wohnungsangebot für Bedienstete über die nordöstlich des Gebiets entstehenden 64 Personalwohnungen hinaus zu erneuern und auszubauen. Der Bebauungsplan soll das Planungskonzept baurechtlich ermöglichen.
Das Gebiet liegt unmittelbar westlich des Klinikums zwischen Münchener Straße im Süden und von-Scala-Straße im Norden. Es umfasst teilweise Fl.Nr. 817 sowie Fl.Nrn. 824/3, 824/52 und 824/53 der Gemarkung Ebersberg. Seine Fläche beträgt etwa 0,71 ha, die Abmessungen etwa 90 m Ost-West und 80 m Nord-Süd.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Änderung des Aufstellungsbeschlusses sowie Vorstellung des Planentwurfs und Einleitung des Verfahrens.
Noch offen
- Die wirtschaftliche Zumutbarkeit der Solarpflicht soll durch ein Wirtschaftlichkeitsgutachten geprüft werden. Für Gebäude ohne Nachweis der wirtschaftlichen Zumutbarkeit entfällt die Pflicht zur Errichtung einer Solaranlage.
Ort der Leistung
Ebersberg, Bayern
Markiert ist Ebersberg, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.