Was geplant ist
Leistungen laut Bericht
- Kanalerschließung und Entwässerung
- Vorgesehen ist ein Mischwasserkanal mit Anschluss an den bestehenden Mischwasserkanal im Breitenauer Weg. Das Konzept umfasst offene Mulden, Rückhaltemaßnahmen auf Privatflächen, einen Rückhaltekanal mit Drosselbauwerk und einen Regenspeicherschacht je Parzelle.
- Städtebauliche Entwicklung
- Das Konzept zeigt vier Wohnbauräume mit jeweils GR 440 m2 und GF 1.726 m2. Vorgesehen sind eine Tiefgarage mit 32 Stellplätzen sowie 16 Stellplätze für WA 3 und 16 für WA 4, darunter drei Besucher-Stellplätze und zwei behindertengerechte Stellplätze.
- Schalltechnische Untersuchung
- Untersucht wurden die IST-Situation 2025, der Nullfall 2040 und der Planfall 2040 für Verkehrslärm. Überschreitungen der Orientierungswerte und Grenzwerte wurden an den betrachteten Immissionsorten nicht festgestellt.
- Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung
- Die Prüfung untersucht mögliche artenschutzrechtliche Verbotstatbestände nach § 44 BNatSchG für gemeinschaftsrechtlich geschützte Arten. Die Ermittlung der Ausgleichserfordernis nach Eingriffsregelung oder Baugesetzbuch ist nicht Gegenstand der Untersuchung.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Bericht
- Städtebauliches Konzept datiert (erledigt)09.09.2026
- Unterlagen im BPA behandelt (erledigt)21.10.2026
- Weitere Entwässerungsplanung in Abstimmung mit dem Bebauungsplanerals NächstesDanach
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Große Kreisstadt Dachau plant im Ortsteil Udlding im Zuge einer städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme das Baugebiet Udldinger Hang West. Der Bebauungsplan Nr. 187/22 sieht ein Allgemeines Wohngebiet vor.
Das Entwässerungskonzept sieht wegen gering wasserdurchlässiger Böden keine Versickerung im Baugebiet vor. Eine schalltechnische Untersuchung und eine spezielle artenschutzrechtliche Prüfung liegen vor.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Noch offen
- Die überschlägige Ermittlung des erforderlichen Regenrückhaltekanals basiert noch auf dem ursprünglichen städtebaulichen Konzept.
- In der weiteren Entwässerungsplanung können in Abstimmung mit dem Bebauungsplaner weitere Mikrolösungen zur Versickerung, Verdunstung und Rückhaltung entwickelt werden.
Ort der Leistung
Dachau, Bayern
Markiert ist Dachau, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Bericht
Das Dokument nennt keine Kosten.
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