Was geplant ist
Leistungen laut Drucksache
- Stadtquartier und Wohnungsbau
- Vorgesehen ist ein gemischt genutztes Quartier mit rund 5.000 Wohnungen. Etwa 3.500 Wohnungen sollen HOWOGE und Gesobau errichten, etwa 1.500 gemeinwohlorientierte Dritte, insbesondere Genossenschaften, mindestens 1.750 Wohnungen sollen förderfähig sein.
- Soziale Infrastruktur und Versorgung
- Geplant sind Gemeinbedarfseinrichtungen, Schulen, Kindertagesstätten sowie wohnortnahe Versorgung, Dienstleistungen, Kultur und Gewerbe. Ein Quartierszentrum soll Nahversorgung, soziale Nutzungen und ÖPNV-Anbindung bündeln.
- Freiräume und Erschließung
- Das Konzept umfasst vier Nachbarschaften mit öffentlichen Angern sowie öffentliche Grün- und Freiräume. Die Bebauung konzentriert sich auf den südlichen Plangebietsteil, nördlich des Grabens 5 werden Offenlandbereiche gesichert und ökologisch aufgewertet. Der angestrebte Versiegelungsgrad liegt bei maximal 50 Prozent des Gesamtgebiets.
- Verkehr
- Vorgesehen sind ein leistungsfähiges ÖPNV-Angebot und MIV-Erschließung. Wesentliche Grundlage der ÖPNV-Erschließung ist die geplante Verlängerung der Straßenbahnlinien M1 und 50.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Drucksache
- Sitzung des Gremiums Gremium (erledigt)30.09.2026
- Senatsvorlage datiert (erledigt)29.09.2026
- Funktionale Masterplanung und anschließende Bauleitplanverfahren, Umsetzung abschnittsweise vorbereitet.als NächstesDanach
Vergabeverfahren
Zweistufiges Wettbewerbs- und kooperatives Werkstattverfahren. In der ersten Stufe fand ein anonymer Wettbewerb nach RPW mit zwölf Planungsteams statt, vier Entwürfe wurden weiterempfohlen.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Elisabeth-Aue ist eine Potenzialfläche für neue Stadtquartiere, um Wohnraum für die wachsende Bevölkerung bereitzustellen. Der Rahmenplan konkretisiert die städtebauliche und freiraumplanerische Entwicklung im Ortsteil Blankenfelde, Bezirk Pankow.
Das Plangebiet umfasst rund 73 ha, davon etwa 59 ha Entwurfsgebiet. Grundlage war ein mehrstufiges Wettbewerbs- und Werkstattverfahren mit Beteiligung öffentlicher Stellen und der Öffentlichkeit.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Rahmenplan soll die Grundlage für die weiteren Planungsschritte schaffen.
Noch offen
- Die funktionale Masterplanung soll Anforderungen aus Mobilität, technischer Infrastruktur, Ver- und Entsorgung, Regenwasserbewirtschaftung, Klima, Freiraum und sozialer Infrastruktur zusammenführen und die Umsetzbarkeit vertiefen.
- Die Entwicklung der Teilbereiche wird unter Berücksichtigung der erforderlichen technischen und sozialen Infrastruktur sowie der verkehrlichen Erschließung vorbereitet.
- Die konkrete Ausgestaltung und rechtliche Sicherung der Klima- und Umweltmaßnahmen erfolgt in nachfolgenden Planungs- und Fachverfahren.
Ort der Leistung
Berlin
Markiert ist Berlin, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Drucksache
| RahmenplanbeschlussDem Land Berlin entstehen keine zusätzlichen unmittelbaren Ausgaben. | nicht beziffert |
|---|
- Finanzierung
- Über finanzielle Auswirkungen späterer Planungs- und Umsetzungsphasen wird gesondert im jeweiligen Fach- und Haushaltszusammenhang entschieden.
Diese und weitere geplante Ausschreibungen in TendiGo analysieren
In einer Demo zeigen wir Ihnen, wie Sie von Ausschreibungen schon vor der Veröffentlichung erfahren. TendiGo wertet dafür Ratsdokumente aus und zeigt geplante Vergaben, bevor sie ausgeschrieben werden.
Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.