Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Niederschrift
- Abriss und Lebensmittelmarkt
- Der bestehende Markt und das Gebäude des ehemaligen Autohauses sollen abgerissen werden. Auf dem südlich angrenzenden Grundstück ist ein zweigeschossiger Lebensmittelmarkt mit Parkplatznutzung im Erdgeschoss geplant. Die Verkaufsfläche soll laut Bebauungsplan höchstens 1.810 m² betragen, zentrenrelevante Sortimente sind auf höchstens 10 % der festgesetzten maximalen Verkaufsfläche begrenzt.
- Verkaufsfläche
- Stellplätze
- Unter dem Markt ist ein Parkdeck mit 66 Pkw-Stellplätzen geplant. Das bisherige Marktgrundstück kann als Erweiterung der Stellplatzanlage für Kunden und Besucher des Einzelhandels sowie des Ringlokschuppens genutzt werden.
- Geh- und Radweg
- Der angrenzende Geh- und Radweg soll auf 3,0 m verbreitert werden.
- Planung und Entwässerung
- Ein externes Planungsbüro erarbeitet den Bebauungsplan unter fachlicher Begleitung der Stadt Bielefeld. Die konkrete Bemessung der Regenwasserrückhaltung und die zulässige Einleitungsmenge sind der späteren Genehmigungs- und Entwässerungsplanung vorbehalten.
- Schallschutz
- Eine schalltechnische Untersuchung bewertet die Lärmeinwirkungen umliegender Verkehrswege und leitet baulichen Schallschutz für geplante Büro- und Sozialräume ab.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Niederschrift
- Erneuter Entwurfs- und Veröffentlichungsbeschluss (erledigt)19.05.2026
- Veröffentlichung im Internet und öffentliche Auslegung (erledigt)09.07.2026 bis 10.08.2026
- Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange (erledigt)06.07.2026 bis 12.08.2026
- Empfehlung des Satzungsbeschlusses an den Rat (erledigt)15.10.2026
- Entscheidung des Rates über den Satzungsbeschlussals NächstesDanach
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die notwendige Modernisierung und Erweiterung ist im vorhandenen baulichen Bestand nicht möglich.
Der Stadtentwicklungsausschuss fasste am 19.05.2026 den erneuten Entwurfs- und Veröffentlichungsbeschluss. Die Beteiligungen fanden im Juli und August 2026 statt, aus der Öffentlichkeit gingen keine Stellungnahmen ein. Die Bezirksvertretung Mitte empfahl am 15.10.2026 dem Rat den Satzungsbeschluss, ein Ratsbeschluss ist nicht belegt.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Die Bezirksvertretung Mitte empfiehlt dem Rat, den Bebauungsplan Nr. III/3/85.01 als Satzung zu beschließen.
Noch offen
- Der Rat der Stadt Bielefeld muss noch über den Satzungsbeschluss entscheiden.
- Die konkrete Bemessung der Regenwasserrückhaltung und die zulässige Einleitungsmenge sind im Rahmen der Baugenehmigungs- bzw. Entwässerungsplanung festzulegen.
- Die weiteren Planungen werden zeigen, ob es eine Betroffenheit der Fläche durch das Bahnprojekt Hannover-Bielefeld geben wird.
- Die Bewertung des anlagenbezogenen Verkehrs auf öffentlichen Verkehrsflächen erfolgt im Baugenehmigungsverfahren.
Ort der Leistung
Bielefeld, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Bielefeld, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Niederschrift
- Finanzierung
- Der Projektentwickler trägt vollständig die Kosten der Planung einschließlich erforderlicher Fachgutachten, die Kostenübernahme wird vertraglich geregelt.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.