Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Bebauungsplan und Umweltprüfung
- Der Vorentwurf mit Planungsstand August 2026 sieht ein Sondergebiet mit Zweckbestimmung Wochenendhausgebiet für Kleinwochenendhäuser (Tiny-Houses) zur zeitlich begrenzten Erholung vor. Die Häuser sind nicht als dauerhafter Wohnsitz vorgesehen.
- Grün- und Uferschutz
- Der Gehölzbestand im westlichen Plangebiet und der Uferschutzstreifen südlich des Netzener Sees sollen dauerhaft erhalten bleiben. Der freie Seezugang für die Öffentlichkeit bleibt erhalten.
- Erschließung und Stellplätze
- Die Erschließung erfolgt über die Gemeindestraße Am See. Erforderliche Stellplätze sollen überwiegend auf einer bereits versiegelten Fläche im südlichen Teil des Wochenendhausgebietes angelegt werden.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Aufstellung des Bebauungsplans beschlossen (erledigt)12.05.2026
- Vorberatung im Ausschuss für Bauen, Feuerwehr, Wirtschaft und Umweltals Nächstes03.11.2026
- Anhörung des Ortsbeirats Netzen, im Auszug ist kein Beratungsergebnis enthalten04.11.2026
- Vorberatung im Hauptausschuss10.11.2026
- Entscheidung der Gemeindevertretung vorgesehen17.11.2026
Vergabeverfahren
Frühzeitige Beteiligung der Behörden, Öffentlichkeit und Nachbargemeinden durch öffentliche Auslegung.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Gemeindevertretung beschloss am 12.05.2026 die Aufstellung des Bebauungsplans im Regelverfahren mit Umweltprüfung.
Das rund 0,47 ha große Plangebiet umfasst eine Teilfläche des Flurstücks 212, Flur 3, Gemarkung Netzen, südlich am Netzener See zwischen öffentlicher Badestelle und Hotel Seehof. Derzeit wird das Areal im Wesentlichen zum temporären Abstellen mobiler Campingfahrzeuge genutzt.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Vorentwurf des Bebauungsplans mit Planungsstand August 2026 samt Begründung und Umweltbericht soll bestätigt und die frühzeitige Beteiligung eingeleitet werden.
Noch offen
- Die Gemeindevertretung muss über den Vorentwurf und die frühzeitige Beteiligung entscheiden.
- Notwendige Gutachten werden in späteren Planungsschritten erarbeitet, ihre Ergebnisse fließen in den Planentwurf ein.
- Der Bebauungsplan kann nicht aus dem derzeitigen Flächennutzungsplan entwickelt werden, dieser wird parallel geändert.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.