Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Bebauungsplanverfahren
- Aufgestellt werden soll der Bebauungsplan Nr. 40 „Erweiterung des Gewerbegebiets Nord“ für eine ca. 14 ha große Fläche mit brachgefallenen Flächen der Kleingartenanlagen Krähenstückenweg I und II, Apfelblüte und Kiefernhain.
- Gutachten, Umweltprüfung und Veröffentlichungen
- Für das Bebauungsplanverfahren sind Gutachten, eine Umweltprüfung und Veröffentlichungen vorgesehen. Das Verfahren soll zweistufig mit Umweltprüfung erfolgen.
- Beteiligung
- Vorgesehen ist die frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange, der Nachbargemeinden sowie der Öffentlichkeit.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Vorlage datiert (erledigt)24.08.2026
- Beratung im Stadtentwicklungsausschuss vorgesehen (erledigt)15.09.2026
- Beratung im Hauptausschuss vorgesehen (erledigt)28.09.2026
- Beratung vorgesehen (erledigt)07.10.2026
- Planungsrechtliche Voraussetzungen müssen geschaffen sein, sonst Rückbau des vierten Kreisverkehrarmsals Nächstes2030
Vergabeverfahren
Zweistufiges Regelverfahren mit Umweltprüfung, frühzeitige Behörden-, Nachbargemeinden- und Öffentlichkeitsbeteiligung vorgesehen
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die verfügbaren Gewerbeflächen, insbesondere für kleinere und mittlere Unternehmen, sind größtenteils ausgelastet. Eine Machbarkeitsstudie zur Gewerbeflächenentwicklung wurde am 17.06.2020 als städtebauliches Entwicklungskonzept beschlossen.
Der Standort liegt an der B189, nahe der geplanten A14-Anschlussstelle Wittenberge und im Zusammenhang mit dem bestehenden Gewerbegebiet Nord. Eine Vereinbarung vom Mai 2025 sieht Baurechtschaffung einschließlich Kompensationsmaßnahmen und den Anschluss an den vierten Kreisverkehrsarm vor. Die planungsrechtlichen Voraussetzungen müssen bis 2030 geschaffen sein, andernfalls ist der Rückbau dieses Kreisverkehrarms vorgesehen.
Das Gebiet umfasst ca. 14 ha am nordwestlichen Stadtrand, südlich der B189 vom Krähenstückenweg bis zum Heidstückenweg. Der Flächennutzungsplan 2025 stellt es als gewerbliche Baufläche dar. Der südliche Bereich der Kleingartenanlagen Krähenstückenweg I und II ist städtisches Eigentum, die nördlichen Flächen überwiegend.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Vorgeschlagen ist die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 40 „Erweiterung des Gewerbegebiets Nord“ sowie die frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange, der Nachbargemeinden und der Öffentlichkeit.
Noch offen
- Beschlussergebnis zur Aufstellung des Bebauungsplans und zur frühzeitigen Beteiligung ist nicht belegt.
- Die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Gewerbegebietserweiterung müssen bis 2030 geschaffen werden.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
- Finanzierung
- Planungskosten für das Bebauungsplanverfahren werden von der Stadt Wittenberge getragen und sollen aus den geplanten Mitteln im Produkt 5111 Orts- und Regionalplanung finanziert werden.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.