Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Gemeinsamer Flächennutzungsplan
- Für die Gemeindegebiete von Teltow, Kleinmachnow und Stahnsdorf einschließlich ihrer jeweiligen Ortsteile soll ein gemeinsamer Flächennutzungsplan aufgestellt werden. Er soll die beabsichtigte städtebauliche Entwicklung in Grundzügen darstellen und erforderliche, bislang nicht durchgeführte Änderungen des FNP Kleinmachnow umfassen.
- Gemeinsamer Landschaftsplan
- Die Landschaftspläne der drei Kommunen sollen fortgeschrieben und als gemeinsamer Landschaftsplan neu aufgestellt werden. Er soll Ziele, Erfordernisse und Maßnahmen des Naturschutzes und der Landschaftspflege darstellen und als fachliche Grundlage für die Bauleitplanung dienen.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Befassung im Bauausschuss (erledigt)12.10.2026
- Beratung und Billigung im Hauptausschuss (erledigt)09.11.2026
- Beratung und Billigung in der Gemeindevertretungals Nächstes26.11.2026
Vergabeverfahren
Die bauleitplanerischen und landschaftsplanerischen Leistungen sollen nach Billigung des Vertrags und Beschluss zur Aufstellung als interkommunales Verbundprojekt ausgeschrieben werden. Die Stadt Teltow erstellt das Leistungsverzeichnis, holt Angebote ein und bewertet sie, die Fachbereiche der beteiligten Gemeinden unterstützen.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Kommunen wollen ihre räumlich, ökologisch, verkehrlich und infrastrukturell verflochtene Entwicklung interkommunal abstimmen. Der gemeinsame Plan soll Wohnungsbaupotenziale einschließlich zugehöriger Infrastruktur und Gewerbestandorte sichern sowie Natur-, Landschafts- und Erholungsräume schützen.
Mit Bescheid vom 14.08.2026 wurden den drei Kommunen insgesamt 450.000 EUR bewilligt, das entspricht 49,4 % der geschätzten externen Planungskosten von 911.000 EUR. Die Fördermittel werden durch Eigenmittel ergänzt.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Vorgeschlagen wird die Aufstellung eines gemeinsamen Flächennutzungsplans mit Landschaftsplan und die Billigung des Kooperationsvertrags. Die Verwaltungen sollen die erforderlichen Planungs- und Verfahrensschritte vorbereiten, abstimmen und durchführen.
Noch offen
- Entscheidung über den Aufstellungsbeschluss und Billigung des Kooperationsvertrags
- Erarbeitung des Vorentwurfs und Vorlage an die Gremien der drei Kommunen zur Beratung und Billigung
- Ausschreibung der extern erforderlichen Planungsleistungen
- Im Vergabeverfahren ist zu prüfen, ob die stadt- bzw. landschaftsplanerischen Kosten für Siedlungsraum und Freiraum getrennt ausgewiesen werden können
Ort der Leistung
Kleinmachnow, Brandenburg
Markiert ist Kleinmachnow, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Externe Planungskosten insgesamtgeschätzt | 911.000 € |
|---|---|
| Externe Planungskosten Kleinmachnowgeschätzt, davon 108.672 € Förderung und 111.328 € Eigenanteil | 220.000 € |
| Externe Planungskosten Teltowgeschätzt, davon 167.947 € Förderung und 172.053 € Eigenanteil | 340.000 € |
| Externe Planungskosten Stahnsdorfgeschätzt, davon 173.381 € Förderung und 177.619 € Eigenanteil | 351.000 € |
| Verwaltungskostenpauschale Kleinmachnow | 9.110 € |
| Ergebnis-HH KleinmachnowJahr nicht genannt | 9.200 € |
- Förderung
- 450.000 EUR Fördermittel insgesamt für die drei Kommunen, hinzu kommen Eigenmittel
- Finanzierung
- Das Land Brandenburg bewilligte den drei Kommunen insgesamt 450.000 EUR Fördermittel, entsprechend 49,4 % der geschätzten externen Planungskosten, hinzu kommen Eigenmittel. Die Kostenanteile werden nach Fläche aufgeteilt: Teltow 26,0 %, Kleinmachnow 14,4 % und Stahnsdorf 59,6 %. Kleinmachnow und Stahnsdorf zahlen ihre Kostenanteile zum Zeitpunkt der Auftragserteilung an die Stadt Teltow.
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