Was vergeben wurde
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Wohnquartier
- Vorgesehen sind bis zu 80 Wohneinheiten als Einzel- und Doppelhäuser sowie Stadtvillen. Das Plangebiet umfasst ca. 3,2 ha und soll als Allgemeines Wohngebiet festgesetzt werden.
- Innere Erschließung
- Die Haupterschließung ist über Planstraße A mit 6,5 m Straßenraumbreite vorgesehen, die Nebenerschließung über Planstraße B mit 5,0 m. Am Ende der Haupterschließungsstraße ist eine Wendeanlage mit den Maßen 20 m x 23 m geplant.
- Grünfläche und Spielplatz
- Im Zentrum des Plangebiets soll eine Grünfläche als Kinderspielplatz nach Maßgabe der Spielplatzsatzung entstehen. Vorgesehen ist eine Gestaltung mit Bäumen als Verschattungselement.
- Nachhaltige Quartiersgestaltung
- Vorgesehen sind energiesparende Bauweise und erneuerbare Energieträger. Zu berücksichtigen sind außerdem Wasserrückhalt, reduzierte Verkehrsflächen sowie Dach- und Fassadenbegrünung.
- Erschließungs-, Bebauungs- und Ausgleichsmaßnahmen
- Der Vorhabenträger setzt die innere und äußere Erschließung, Bebauung, Grünordnungsmaßnahmen und den Ausgleich auf externen Flächen um. Er bezieht die zuständigen Versorgungsbetriebe ein, Erschließungskonzepte und Realisierungsplanung werden mit der Stadtverwaltung abgestimmt.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Aufstellungsbeschluss (erledigt)26.03.2025
- Fassung des Bebauungsplanentwurfs (erledigt)07.07.2026
- Beteiligung der Träger öffentlicher Belange (erledigt)02.09.2026 bis 05.10.2026
- Entscheidung über die Vorlage zur Billigung des Entwurfs und Durchführung der Öffentlichkeitsbeteiligung (erledigt)21.10.2026
- Formelle Öffentlichkeitsbeteiligung, ein Zeitpunkt ist nicht genannt.als NächstesDanach
Vergabeverfahren
Angebots-Bebauungsplan im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB. Die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung wurde ausgelassen, die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange erfolgte vom 02.09.2026 bis 05.10.2026.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Derzeit liegt für den Standort kein Planungsrecht für Baugenehmigungen vor. Der ungenutzte, hochversiegelte Garagenstandort soll nachgenutzt und aufgewertet werden, mit Blick auf den Strukturwandel in der Lausitz soll der Wohnungsbedarf zeitnah gedeckt werden.
Die Stadtverordnetenversammlung fasste am 26.03.2025 den Aufstellungsbeschluss. Der Bebauungsplanentwurf, Fassung vom 07.07.2026, soll gebilligt werden. Die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange fand vom 02.09.2026 bis 05.10.2026 statt.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Entwurf des Bebauungsplanes in der Fassung vom 07.07.2026 soll gebilligt und die Beteiligung der Öffentlichkeit durchgeführt werden.
Noch offen
- Der Abstimmungsausgang zur Beschlussvorlage ist nicht dokumentiert, die formelle Öffentlichkeitsbeteiligung steht als weiterer Verfahrensschritt an.
- Ein städtebaulicher Vertrag mit dem Vorhabenträger soll noch abgeschlossen werden, um Erschließungs- und naturschutzrechtliche Ausgleichsmaßnahmen sowie Fachplanungen abzusichern.
- Nach Herstellung der privaten Verkehrsflächen könnte die Stadt die Planstraßen übernehmen und Bewirtschaftung sowie Pflege tragen, dadurch könnten dauerhafte Kosten entstehen.
Ort der Leistung
Cottbus, Brandenburg
Markiert ist Cottbus, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
- Finanzierung
- Nach gegenwärtigem Kenntnisstand werden keine eigenen Maßnahmen der Kommune oder Folgemaßnahmen außerhalb des Plangebiets mit Auswirkungen auf die Stadt erwartet. Sonstige finanzielle Auswirkungen durch die zulässigen Vorhaben werden nicht erwartet.
Diese und weitere geplante Ausschreibungen in TendiGo analysieren
In einer Demo zeigen wir Ihnen, wie Sie von Ausschreibungen schon vor der Veröffentlichung erfahren. TendiGo wertet dafür Ratsdokumente aus und zeigt geplante Vergaben, bevor sie ausgeschrieben werden.
Aus den Sitzungsunterlagen. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.