Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Bebauungsplanung und Erschließung
- Der Bebauungsplan Nr. 808 soll die Umwandlung von 9,1 ha landwirtschaftlicher Flächen in ein Allgemeines Wohngebiet sowie die innere und äußere Erschließung sichern. Diese umfasst Verkehr, Trink- und Abwasser sowie ausreichende Löschwasserbereitstellung. Vorgesehen sind höchstens 70 Wohneinheiten in Form von Einfamilienhäusern.
- Flächennutzungsplanänderung
- Die bisherige Landwirtschafts- und Mischbauflächendarstellung auf 9,0 ha soll in eine Wohnbaufläche geändert werden. Die Wohnnutzung soll im Bebauungsplan Nr. 808 konkretisiert werden.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Vorberatung (erledigt)13.10.2026
- Beratung über Aufstellung des Bebauungsplans und Einleitung der 7. FNP-Änderung (erledigt)05.11.2026
- Entscheidung der Stadtverordnetenversammlung am 05.11.2026als NächstesDanach
Vergabeverfahren
Bebauungsplanverfahren und FNP-Änderung im Parallelverfahren, frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden und Träger öffentlicher Belange vorgesehen.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Ein Investor beabsichtigt, landwirtschaftliche Flächen an der B167 zwischen Eberswalde und Sommerfelde zu Wohnbaugrundstücken zu entwickeln und zu verkaufen. Die derzeitige Flächennutzungsplandarstellung steht der Wohngebietsentwicklung entgegen.
Die FNP-Änderung soll parallel zum Bebauungsplan Nr. 808 „Sommerhöhen“ erfolgen. Für das Plangebiet sind höchstens 70 Wohneinheiten in Form von Einfamilienhäusern vorgesehen.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Vorgeschlagen wird die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 808 „Sommerhöhen“ und die Einleitung eines Aufstellungsverfahrens zur 7. Änderung des Flächennutzungsplans.
Noch offen
- Klimaschutzmaßnahmen sowie die Sicherung klimaaktiver Flächen zur Kaltluftentstehung sind im weiteren Planverfahren zu prüfen und festzulegen.
Ort der Leistung
Eberswalde, Brandenburg
Markiert ist Eberswalde, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
- Finanzierung
- Planungskosten der FNP-Änderung trägt der Vorhabenträger, die Kosten der Planung und Erschließung des Bebauungsplans übernimmt der Investor. Die Übernahmen sind über Vorverträge nach § 11 BauGB geregelt.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.