Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Bebauungsplan und Wohngebiet
- Der Bebauungsplan setzt auf einer rund 1,0 ha großen städtischen Rückbaufläche ein allgemeines Wohngebiet mit kompakteren Bautypologien fest. Ausgewiesen sind WA 1 mit 3.900 m² und WA 2 mit 4.010 m², 400 m² öffentliche Grünflächen sowie 2.030 m² öffentliche Verkehrsflächen, die Gesamtfläche beträgt 10.340 m². Der Geltungsbereich umfasst Flurstücke in Gemarkung Senftenberg, Flur 15 und Flur 17.
- Schallschutz
- Die vom Fachgutachter empfohlenen gebäudebezogenen Schallschutzmaßnahmen wurden als Festsetzungen in den Bebauungsplan übernommen.
- Erschließung und Vermessung
- Für die Entwicklung des Baugebiets ist der Ausbau des Thammer Weges vorgesehen, Liegenschaftsvermessung und Planungskosten sind Gegenstand einer anteiligen Kostenübernahme.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Abwägungsprotokoll beschlossen und erneute Beteiligung des geänderten Entwurfs beschlossen (erledigt)25.03.2026
- Vorberatung im Ausschuss für Stadtentwicklung, Bau und Umweltals Nächstes11.11.2026
- Vorberatung im Hauptausschuss16.11.2026
- Entscheidung in der Stadtverordnetenversammlung25.11.2026
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Einwände und Bedenken im ersten Beteiligungsverfahren machten Änderungen an textlichen und zeichnerischen Festsetzungen erforderlich. Daher fand eine erneute Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung statt.
Am 25. März 2026 beschloss die Stadtverordnetenversammlung das Abwägungsprotokoll und die erneute Beteiligung zum geänderten Entwurf. Die aktuelle Vorlage legt Abwägung, Satzungsbeschluss, Billigung der Begründung und ortsübliche Bekanntmachung zur Entscheidung vor.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Die Abwägung soll entschieden, der Bebauungsplan als Satzung beschlossen, die Begründung gebilligt und der Satzungsbeschluss ortsüblich bekanntgemacht werden.
Noch offen
- Die Stadtverordnetenversammlung muss über Abwägung und Satzungsbeschluss entscheiden.
- Die Höhe der weiteren städtischen Kosten für den Ausbau des Thammer Weges und gegebenenfalls Grunderwerb ist noch nicht konkret bekannt.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
- Finanzierung
- Mittel zur anteiligen Finanzierung der Planungs- und Gutachterkosten sind im Finanzhaushalt der Stadt eingestellt. Für Planungskosten der Bauleitplanung und Liegenschaftsvermessung wurde eine anteilige Kostenübernahme vertraglich geregelt.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.