Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Bebauungsplanung
- Der Bebauungsplan schafft die planungsrechtlichen Voraussetzungen für bis zu 18 Einzel- und Doppelhäuser oder Hausgruppen sowie die dazugehörigen Erschließungs- und Infrastrukturmaßnahmen.
- Erschließung
- Die Erschließung soll über das bestehende Verkehrsnetz und eine neu zu errichtende Planstraße erfolgen. Bis zu sechs Grundstücke sollen über den bestehenden Mudrowweg erschlossen werden, erforderliche Stellplätze sollen auf den Grundstücken entstehen.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Vorlage datiert (erledigt)17.09.2026
- Beratung im Bau-, Wirtschafts- und Umweltausschussals Nächstes04.11.2026
- Beratung24.11.2026
- Beratung09.12.2026
Vergabeverfahren
Bebauungsplan im Regelverfahren mit Umweltprüfung und Umweltbericht sowie zweistufiger Beteiligung der Öffentlichkeit, Behörden, sonstigen Träger öffentlicher Belange und benachbarten Gemeinden.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Frühere Beschlüsse sehen einen Bebauungsplan für ein Allgemeines Wohngebiet mit etwa 18 Baugrundstücken für Einzel- und Doppelhäuser oder Hausgruppen vor. Die relative Zentrumsnähe und die Möglichkeit, bis zu sechs Grundstücke über den bestehenden Mudrowweg zu erschließen, sprechen für den Standort.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Vorentwurf des Bebauungsplanes einschließlich Begründung und Umweltbericht in der Fassung Oktober 2026 soll gebilligt und zur frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit und Behörden bestimmt werden.
Noch offen
- Weitere Details zur Gestaltung der Verkehrsflächen, Niederschlagsentwässerung und Versickerungsmulden, Müllaufstellplätzen, öffentlichen Stellplätzen und Baumpflanzungen sind zu klären.
- Ein städtebaulicher Vertrag zur Sicherung der Kompensationsmaßnahmen und Kostentragung durch die Vorhabenträger soll noch bis zum Satzungsbeschluss abgeschlossen werden.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
- Finanzierung
- Keine haushaltsmäßige Berührung.
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