Bergedorf: Bürgerhaus Allermöhe wird saniert und aufgestockt, Baubeginn im 2. Quartal 2027

Worum es geht

Das Bürgerhaus Allermöhe in Neuallermöhe-Ost wurde in den 1980er Jahren gemeinsam mit der Bewohnerschaft errichtet. Wegen gestiegener Besucherzahlen und neuer Angebote reichen Räume und Technik nicht mehr aus. Hinzu kommt ein erheblicher energetischer Sanierungsbedarf. Grundlage der Planung sind eine Machbarkeitsstudie und ein erweitertes Statik-Gutachten.

Beteiligt sind das Bezirksamt Bergedorf, die Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen, die SAGA als Eigentümerin und Bauherrin und der Trägerverein. Während der Bauzeit zieht das Büro in das ehemalige Stadtteilbüro am Fleetplatz 1. Kurse und Gruppen laufen an Ausweichstandorten weiter.

Was ausgeschrieben werden soll

Energetische Sanierung

Austausch der Fenster gegen Holz-Aluminium-Fenster, Dämmung von Dach und Fassade, Erneuerung der Dachdeckung.

Erweiterung

Dachaufstockung in Holzrahmenbauweise für einen Seminarraum und neue Büro- und Personalräume. Größeres Bürger-Café mit Küchenzeile, Anbau eines Stuhl- und Tischlagers am großen Saal, verglaster Eingangsbereich, Personenaufzug.

Gebäudetechnik

Erneuerung der Lüftungs-, Heizungs-, Sanitär- und Elektroanlagen. PV-Anlage mit rund 46 kWp und Batteriespeicher. Dezentrale Durchlauferhitzer für das Trinkwasser.

Dach und Fassade

Rote Aluminium-Stehfalzdeckung, farblich an die bestehende rote Verblendfassade angeglichen.

Außenanlagen

Neue Wegeführung, Fahrradabstellanlagen, Lichtkonzept, barrierefreie Sitzgelegenheiten, Spielgeräte, Insektenwiesen, Hochbeete, teilweise Fassadenbegrünung, Geräteschuppen und Mobilitätsunterstand.

Verfahren und Zeitplan

Die SAGA verantwortet Planung und Bau. Zur Vergabe der Bauleistungen sagt die Mitteilung nichts.

1. 02.09.2026Stadtentwicklungsausschuss nimmt den Sachstand zur Kenntniserledigt
2. 2. Quartal 2027Voraussichtlicher Baubeginnals Nächstes
3. Ende 2028Fertigstellung und Inbetriebnahme

Kosten und Finanzierung

Vollständig aus RISE-Mitteln. Die SAGA trägt die Baukosten nicht. Umgesetzt wird in der Nachsorgephase nach Auslaufen der Förderlaufzeit des RISE-Gebiets Neuallermöhe.

Aus dem Dokument

„Baubeginn ist voraussichtlich im 2.Quartal 2027, Fertigstellung und Inbetriebnahme sind für Ende 2028 vorgesehen.“

„Die SAGA verantwortet die Planung und den Bau, trägt jedoch nicht die Baukosten.“

Sanierung, Modernisierung und Erweiterung des Bürgerhauses Allermöhe - Sachstand
Mitteilung 22-0934 · Stadtentwicklungsausschuss der Bezirksversammlung Bergedorf · Sitzung am 02.09.2026

Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original. Laufende Verfahren stehen in der Ausschreibungssuche.