Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Änderung der Flächendarstellung
- Die bisherige Darstellung als Sondergebiet für großflächigen Einzelhandel (ca. 3,5 ha) soll in ca. 1,9 ha gemischte Baufläche und ca. 1,6 ha Wohnbaufläche geändert werden.
- Urbanes Quartier im nördlichen Teilbereich
- Auf ca. 1,9 ha sind Wohnbebauung, Gastronomie, eine Kindertagesstätte und Nahversorgung mit bis zu 2.000 m² Verkaufsfläche vorgesehen. Darunter ist eine Bäckerei mit Café mit ca. 200 m² geplant.
- Wohngebiet im südlichen Teilbereich
- Auf ca. 1,6 ha soll ein allgemeines Wohngebiet ausgewiesen werden.
- Verkehrliche Anbindung
- Die Anbindung erfolgt über eine neue Einmündung an der Kesselstädter Straße. Über diese Zufahrt werden Quartiersgarage, Einzelhandel und Tiefgaragen angefahren.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Veröffentlichung und ergänzende öffentliche Auslegung (erledigt)02.06.2026 bis 03.07.2026
- Beratung im Planungsausschussals Nächstes05.11.2026
- Beratung und abschließender Beschluss in der Verbandskammer11.11.2026
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Das seit 2021 ungenutzte ehemalige Real-Areal weist sichtbare Verfallserscheinungen auf. Die Stadt Maintal beabsichtigt, das ca. 3,5 ha große Areal am Ortseingang Dörnigheim neu zu ordnen und umzunutzen.
Die Veröffentlichung und ergänzende öffentliche Auslegung fand vom 02.06.2026 bis 03.07.2026 statt. Die Vorlage zum abschließenden Beschluss wird am 05.11.2026 im Planungsausschuss und am 11.11.2026 in der Verbandskammer beraten.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Die 3. Änderung des Regionalplans Südhessen/Regionalen Flächennutzungsplans 2010 für das Gebiet „Ehemaliges Real-Gelände“ soll abschließend beschlossen und der Genehmigungsbehörde zur Genehmigung vorgelegt werden.
Noch offen
- Beratung und abschließender Beschluss in der Verbandskammer am 11.11.2026
- Genehmigung der Änderung durch die Genehmigungsbehörde und Bekanntmachung im Staatsanzeiger für das Land Hessen
Ort der Leistung
Maintal, Hessen
Markiert ist Maintal, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.