Was vergeben wird
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Bebauungsplanung
- Der Bebauungsplan schafft die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Umgestaltung und Erweiterung der ehemaligen Hofanlage in der Backhausstraße 11 im Stadtteil Hofheim zu einer Senioren-Wohnanlage. Ergänzt wurden Trauf- und Firsthöhen für Haus 3 sowie Hinweise zu Hochwasser, Grundwasser und Vernässungsgefährdung.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Aufstellung des Bebauungsplans beschlossen (erledigt)24.10.2025
- Erneute Beteiligung beschlossen (erledigt)04.09.2026
- Erneute Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden (erledigt)08.09.2026 bis einschließlich 09.10.2026
- Entscheidung über Stellungnahmen und Satzungsbeschluss vorgesehenals Nächstes11.12.2026
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Stadtverordnetenversammlung beschloss am 24.10.2025 die Aufstellung des Bebauungsplans im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB. Ziel ist, die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Umgestaltung und Erweiterung der ehemaligen Hofanlage in der Backhausstraße 11 in Hofheim zu einer Senioren-Wohnanlage zu schaffen.
Nach der ersten Beteiligung wurden Planentwurf und Unterlagen überarbeitet. Die Gebietsart wurde auf ein Allgemeines Wohngebiet umgestellt. Die erneute Beteiligung fand vom 08.09.2026 bis einschließlich 09.10.2026 statt. Aus der Öffentlichkeit gingen keine Stellungnahmen ein, Stellungnahmen von Behörden führten zu redaktionellen Ergänzungen und Klarstellungen.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Vorgeschlagen wird, die eingegangenen Stellungnahmen gemäß den Abwägungsvorschlägen zu beschließen und den Bebauungsplan einschließlich der bauordnungsrechtlichen Festsetzungen als Satzung zu beschließen.
Noch offen
- Die Stadtverordnetenversammlung muss über die Stellungnahmen und den Satzungsbeschluss entscheiden.
- Die Anlagen zur Niederschlagswasserversickerung wurden aus den Planungsunterlagen herausgenommen, die wasserrechtliche Beurteilung erfolgt in einem gesonderten Verfahren.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
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