Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Bebauungsplanänderung
- Die Änderung schafft die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine angepasste Traufhöhe und die Festsetzung eines Regenrückhaltebeckens. Festgesetzt wird ein Mischgebiet mit Nutzungsausschlüssen.
- Erschließung und Bodenschutz
- Erschließungsmaßnahmen müssen Umwelt- und Bodenschutzvorgaben einhalten. Materialtransporte sollen möglichst über vorhandene Wege und Straßen erfolgen.
- Artenschutzprüfung
- Die Artenschutzprüfung erfasste 2024 Brutvögel und Feldhamster im Plangebiet und im 300m-Radius.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Entwurf veröffentlicht und öffentlich ausgelegt, Behörden und sonstige Träger öffentlicher Belange beteiligt (erledigt)5. Oktober bis einschließlich 4. November 2026
- Satzungsbeschluss über die 1. Änderungals Nächsteskommende Sitzungsperiode
- Umlegungsverfahren zur Herstellung der einzelnen Bauparzellenzu einem späteren Zeitpunkt
Vergabeverfahren
Bebauungsplan der Innenentwicklung im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB, Angebotsbebauungsplan
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Neubaugebiete in Vettweiß sind nahezu vollständig bebaut. In Kettenheim sollen weitere Bauflächen bereitgestellt werden.
Die weiterführende Erschließungsplanung ergab, dass ein Regenrückhaltebecken erforderlich und die festgesetzte Traufhöhe anzupassen ist. Die Planung erfolgt als Angebotsbebauungsplan im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB.
Der Entwurf wurde vom 5. Oktober bis einschließlich 4. November 2026 veröffentlicht und ausgelegt. Die eingegangenen Stellungnahmen wurden geprüft und abgewogen, daraus ergab sich eine redaktionelle Anpassung des Hinweises zum Bodendenkmalschutz.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Satzungsbeschluss über die 1. Änderung des Bebauungsplans Ve-21 soll in der kommenden Sitzungsperiode gefasst werden.
Noch offen
- Der Satzungsbeschluss steht noch aus.
- Ein Umlegungsverfahren zur Herstellung der einzelnen Bauparzellen ist zu einem späteren Zeitpunkt durchzuführen.
- Unmittelbar vor Baubeginn ist durch ökologische Baubetreuung zu prüfen, dass die Jungkäuze den Neststandort verlassen können.
Ort der Leistung
Vettweiß, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Vettweiß, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
- Finanzierung
- Erschließungs- und Ausgleichsaufwendungen werden auf die begünstigten Grundstückseigentümer beziehungsweise Vorhabenträger umgelegt. Für gegebenenfalls erforderliche zusätzliche Anschlüsse an Ver- und Entsorgungsinfrastruktur werden Beiträge oder Abgaben erhoben.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.