Was geplant ist
Leistungen laut Bericht
- Wohnquartier
- Geplant sind insgesamt 160 bis 180 Wohneinheiten. Neun drei- bis viergeschossige Wohngebäude sollen 56 Wohneinheiten der Lebenshilfe, 48 öffentlich geförderte und 67 freifinanzierte Wohnungen umfassen, insgesamt entstehen rund 13.000 m² Bruttogrundfläche Wohnen.
- Hausmeisterwerkstatt mit Bauhof
- An der Hovener Straße ist eine zentrale Hausmeisterwerkstatt mit Bauhof des Caritasverbands Düren-Jülich vorgesehen. Sie umfasst eine Schreinerei mit 500 m² Nettogrundfläche, Materiallager, Sozialraum, Sanitärräume, 16 Pkw-Stellplätze und fünf Fertiggaragen mit Rangierflächen für Lkw-Anlieferung bis 40 t.
- Erschließungsstraße und Freiflächen
- Eine neue Erschließungsstraße soll die Hovener Straße mit der Wiesenstraße verbinden. Das Plangebiet umfasst 19.217 m², darunter 8.981 m² allgemeine Wohngebiete, 1.902 m² für die Hausmeisterwerkstatt, 903 m² private Grünfläche für den Anger, 6.092 m² Verkehrsflächen, 1.109 m² öffentliche Grünfläche und 230 m² Spielplatz.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Bericht
- Sitzung des Gremiums Gremium (erledigt)05.11.2026
- Stand der Begründung zum Bebauungsplan: Aufstellungsbeschluss (erledigt)08.09.2026
- Entwässerungskonzept für Schmutz- und Niederschlagswasser erarbeitenals NächstesDanach
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Auf einer ehemals gewerblich genutzten Fläche soll ein Wohngebiet mit unterschiedlichen Wohnungsangeboten und besonderen Wohnangeboten für ältere Menschen entstehen. Die Stadt Düren gibt an, dass durch Bebauungsplanverfahren und Realisierung keine Kosten für sie entstehen.
Der Bebauungsplan hat laut Begründung den Stand Aufstellungsbeschluss, Stand der Begründung ist der 08.09.2026. Die Umsetzung soll durch Festsetzungen des Bebauungsplans und einen Erschließungsvertrag mit der Stadt gesichert werden.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Noch offen
- Im weiteren Verfahren soll ein Entwässerungskonzept zum Umgang mit Schmutz- und Niederschlagswasser erarbeitet werden.
Ort der Leistung
Düren, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Düren, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Bericht
- Finanzierung
- Durch Bebauungsplanverfahren und Realisierung entstehen für die Stadt Düren keine Kosten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.