Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschluss
- Bauleitplanung
- Die Bebauungsplanänderung umfasst rund 17.000 m² im Bereich Ölmühle. Der Geltungsbereich umfasst Gemarkung Wachtendonk, Flur 20, Flurstücke 70, 72, 73, 89, 107, 118 bis 123, 133 und 134 sowie Flur 21, Flurstück 674.
- Nutzungskonzeption
- Vorgesehen sind ein Mischgebiet parallel zur Kempener Straße und ein Gewerbegebiet als Übergangsbereich zum vorhandenen Gewerbegebiet am Ostring. Auf einer Teilfläche des Flurstücks 89 soll eine private Grünfläche festgesetzt werden.
- Altlastensanierung
- Für den Standort sind weitere Sanierungsuntersuchungen, die Erstellung eines Sanierungsplans und die Sanierung der Altlast vorgesehen.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschluss
- Aufstellung des Bebauungsplans für den reduzierten Geltungsbereich beschlossen, Aufstellungsbeschluss von 2022 aufgehoben (erledigt)01.10.2026
- Planungsziele, Geltungsbereich oder Verfahren können im weiteren Verfahren noch angepasst werden.als NächstesDanach
Vergabeverfahren
Bebauungsplan der Innenentwicklung im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB, ohne Umweltprüfung und Umweltbericht.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der Aufstellungsbeschluss von 2022 zielte auf ein Urbanes Gebiet. Wegen veränderter Planungsziele und des verkleinerten Geltungsbereichs wurde er aufgehoben und durch einen neuen Beschluss ersetzt.
Auf dem Grundstück der ehemaligen Ölmühle befindet sich eine Altlast. Wegen voraussichtlich unverhältnismäßig hoher Sanierungskosten soll im betroffenen Bereich keine Wohnnutzung vorgesehen werden.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Aufstellungsbeschluss von 2022 wurde aufgehoben und die Aufstellung des Bebauungsplans für den reduzierten Geltungsbereich beschlossen. Vorgesehen sind ein Mischgebiet an der Kempener Straße, ein Gewerbegebiet als Übergang zum Gewerbegebiet am Ostring sowie eine private Grünfläche auf Teilfläche des Flurstücks 89. Ergebnis: Einstimmig beschlossen: 27 Ja-Stimmen, 0 Gegenstimmen, 0 Enthaltungen.
Noch offen
- Planungsziele, Geltungsbereich und/oder Verfahrensart können aufgrund neuer Erkenntnisse noch angepasst werden.
Ort der Leistung
Wachtendonk, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Wachtendonk, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschluss
| Bauleitplanunggeschätzt, rund | 50.000 € |
|---|
- Förderung
- Aufnahme des Standorts durch den AAV für weitere Sanierungsuntersuchung, Sanierungsplan und Sanierung vorgesehen, Anmeldung als Flächenrecycling-Projekt erfolgt
- Finanzierung
- Für weitere Sanierungsuntersuchung, Sanierungsplan und Sanierung ist eine Aufnahme des Standorts durch den AAV vorgesehen. Die Anmeldung als Flächenrecycling-Projekt zur Aufnahme in den AAV-Maßnahmenplan ist erfolgt.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.