Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Wohnquartier und Erschließung
- Geplant ist ein Wohnquartier mit Einfamilienhäusern und Gärten. Die Erschließung erfolgt über den Kastellweg und eine neue Stichstraße von der Ringstraße, entlang der neuen Straße sind 19 Gebäude für 21 Wohneinheiten vorgesehen.
- Schmutzwasserkanalisation
- Schmutzwasser soll über eine neue Kanalisation im Straßenkörper gesammelt und über eine Anschlussstelle an der Ringstraße an die vorhandene Kanalisation angeschlossen werden.
- Niederschlagswasser
- Eine neue Regenwasserkanalisation ist nicht vorgesehen. Straßenwasser soll über Grünflächen im Stichweg versickern, Niederschlagswasser privater befestigter Flächen wird auf den Grundstücken versickert.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Aufstellungsbeschluss zum Bebauungsplanverfahren gefasst (erledigt)19.11.2025
- Finales städtebauliches Konzept vorgestellt und beschlossen (erledigt)24.09.2025
- Entscheidung über Änderungsaufstellungsbeschluss, Planentwurf und öffentliche Auslegungals Nächstes18.11.2026
Vergabeverfahren
Bauleitplanverfahren, öffentliche Auslegung der Unterlagen für vier Wochen nach § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der Aufstellungsbeschluss wurde am 19.11.2025 gefasst. Das finale städtebauliche Konzept wurde am 24.09.2025 vorgestellt und beschlossen.
Die ehemalige Gärtnereifläche liegt zentral in Walbeck zwischen Kastellweg, Ringstraße, Pinnertstraße und Prinzensteg. Kurzfristig bebaubare Bauplätze sind laut Unterlagen rar, das Vorhaben soll örtlichen Wohnraumbedarf decken.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Ausschuss soll den Änderungsaufstellungsbeschluss fassen, den Planentwurf und die Begründung billigen sowie die öffentliche Auslegung beschließen.
Noch offen
- Die öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB steht zur Entscheidung an.
- Ein Quartierpotential für Fledermäuse in einem Höhlenbaum in einem westlich gelegenen Privatgarten kann nicht ausgeschlossen werden, die Höhle konnte nicht genauer untersucht werden.
Ort der Leistung
Geldern, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Geldern, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.