Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Bericht
- Wohnen und Erschließung
- Geplant ist der Neubau von fünf bis acht Wohneinheiten mit großzügigen Gartengrundstücken und notwendigen Erschließungsflächen. Das Plangebiet umfasst ca. 1,1 ha in Haan-Gruiten, Gemarkung Gruiten, Flur 2, Flurstücke 1493 und 2457.
- Erschließungsweg Klappmütze
- Der bestehende Erschließungsweg Klappmütze soll ertüchtigt und am östlichen Ende als gemeinsamer Hofbereich aufgeweitet werden. Zusammen mit einem privaten Stichweg werden auch südliche Grundstücke erschlossen.
- Grün- und Nutzungsplanung
- Der Plan bereitet wohnergänzende und wohnverträgliche Nutzungen zur Ermöglichung einer eigenen Versorgungsinfrastruktur vor und sichert eine Wiesenfläche als private Grünfläche.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Bericht
- Aufstellungsbeschluss und Beschluss zur frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung (erledigt)25.06.2024
- Beschluss zur Veröffentlichung des Entwurfs (erledigt)10.03.2026
- Satzungsbeschluss durch den Rat laut Erklärung (erledigt)03.11.2026
- Kein weiterer Schritt genanntals NächstesDanach
Vergabeverfahren
Angebotsbebauungsplan im Vollverfahren nach § 8 Abs. 2 BauGB einschließlich Umweltprüfung und Umweltbericht.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Planung reagiert auf den anhaltenden Wohnraumbedarf. Für zehn Jahre wurde ein Defizit von ca. 210 bis 360 Wohneinheiten im Stadtgebiet festgestellt.
Der Bebauungsplan wurde als Angebotsbebauungsplan im Vollverfahren einschließlich Umweltprüfung und Umweltbericht aufgestellt. Der Satzungsbeschluss erfolgte laut Erklärung durch den Rat am 03.11.2026.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Rat fasste am 03.11.2026 den Satzungsbeschluss zum Bebauungsplan Nr. 207 „Klappmütze“.
Noch offen
- Für die Klärung der Niederschlagswasserableitung wurde das Konzept von Versickerung auf gedrosselte Einleitung in den Mischwasserkanal der Hochstraße umgestellt.
Ort der Leistung
Haan, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Haan, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Bericht
- Finanzierung
- Der externe Kompensationsbedarf von 11.673 Wertpunkten (LANUV) soll über ein Ökokonto in der Gemarkung Hochdahl ausgeglichen werden. Der Erwerb der Ökopunkte wurde vertraglich geregelt, der entsprechende Vertrag wurde zum Satzungsbeschluss vorgelegt.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.