Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Bebauungsplan Nr. 46A und 46B
- Der Bebauungsplan Nr. 46 als Angebots-B-Plan soll Teilbereich 46A für Gewerbe und Teilbereich 46B für Wohnen umfassen. Eine Pufferzone zwischen den Nutzungen ist in der Konzeptidee vorgesehen.
- Flächennutzungsplanänderung
- Die 40. Änderung des Flächennutzungsplans soll die Entwicklung der Gewerbe- und Wohnflächen vorbereiten.
- Planungsleistungen und Gutachten
- Für die Gewerbeflächen sind B-Planerstellung, Flächennutzungsplanänderung und erforderliche Gutachten vorgesehen. Für das Wohngebiet sind Planung und Gutachten vorgesehen.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Aufstellungsbeschlüsse für Flächennutzungsplanänderung und Bebauungspläne als Beschlussvorlagen behandelt (erledigt)30.09.2026
- Voraussichtliche Ausschreibung der Planungsleistungenals Nächstes3. Quartal 2027
Vergabeverfahren
Angebots-B-Plan, frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Abs. 1 BauGB und Behördenbeteiligung nach § 4 Abs. 1 BauGB vorgesehen. Ausschreibung der Planungsleistungen.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Bund und Gemeinde beabsichtigen, den ehemaligen Schießplatz als Entwicklungsareal für Gewerbe und Wohnen zu entwickeln. Die Gesamtfläche beträgt ca. 35 ha, das Gewerbegebiet liegt südlich des bestehenden Gewerbegebiets Am Jägersberg.
Das Gelände für Gewerbeflächen befindet sich im Eigentum der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben. Wohnraum soll auf einem Teil gemeindeeigener Fläche entstehen. Der Standort umfasst einen denkmalgeschützten Erinnerungsraum, Geschichte, Topografie und Landschaftsstruktur sollen berücksichtigt werden.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Aufstellungsverfahren für den Bebauungsplan Nr. 46 als Angebots-B-Plan mit Teilbereichen 46A Gewerbe und 46B Wohnen beginnen sowie die frühzeitige Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung durchführen.
Noch offen
- Beschlussergebnis der Gemeindevertretung ist in den Steckbriefen nicht belegt.
- Mit der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben ist noch abzustimmen, wie Planungsleistungen und Kosten bei Umsetzung als Gesamtprojekt verteilt werden.
- Grundstückskaufpreis ist noch zu verhandeln, alternativ wird ein Flächentausch erwogen.
Ort der Leistung
Altenholz, Schleswig-Holstein
Markiert ist Altenholz, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Gewerbeplanung einschließlich B-Plan, Flächennutzungsplanänderung und erforderlicher Gutachtenerste grobe Kostenschätzung | 200.000 € |
|---|---|
| Wohngebietsplanungerste grobe Kostenschätzung | 140.000 € |
- Finanzierung
- Für Gewerbe-Planungsleistungen sollten im Haushaltsjahr 2027 50.000 Euro bereitgestellt werden, für Folgejahre sind Verpflichtungsermächtigungen von 150.000 Euro vorgesehen. Für das Wohngebiet sind noch keine Mittel im Haushalt 2027 vorgesehen.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.