Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Energetische Gebäudesanierung
- Dämmung der Außenhülle, Vorhangfassade in Plattenbauweise, Erneuerung der Dachhaut mit Aufdachdämmung, Austausch aller Fenster und Türen. Dazu kommt eine PV-Anlage mit 8 kWp auf den Dachflächen.
- Technik
- Wärmepumpe mit neuen Heizflächen, neue Frischwasserinstallation und Austausch der kompletten Elektroinstallation.
- Innenausbau
- Umbau der Fahrzeughalle, Erneuerung aller WC-Anlagen inklusive barrierefreiem WC, vergrößerte Küche mit Durchreiche und mobile Faltwand zwischen den Multifunktionsräumen.
- Fachplanung
- Die Gesamtkosten schließen Fachplanung ein. Sie wird benötigt für Technische Gebäudeausrüstung, Tragwerksplanung, Bauphysik, Brandschutz, Schadstoffe sowie Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Bau-, Wege- und Umweltausschuss und Gemeindevertretung hatten die weitere Vorgehensweise auf der Tagesordnung (erledigt)10.09.2026
- Vergabephase für die Bauleistungen laut Rahmenterminplanals NächstesKW 52 bis KW 15
- Bauphase laut RahmenterminplanKW 13 bis KW 50
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Gemeinde Schönhorst hat am 06.06.2024 beschlossen, das Sprüttenhus energetisch zu sanieren und zu einem Dorfgemeinschaftshaus umzubauen. Mit Vertrag vom 08.09.2025 hat sie ein Architekturbüro für die Leistungsphasen 1 und 2 nach HOAI beauftragt.
Die Gemeindevertretung hat am 11.06.2026 die Planungsergebnisse bestätigt und die Vorplanung abgeschlossen. Ein Schadstoffgutachten liegt noch nicht vor. Die Vorlage nennt ein Vergabeverfahren, dessen Angebotsfrist am 06.05.2026 ohne Angebot endete.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Die Vorlage nennt keinen Beschlussvorschlag. Die Beschlussfassung zur weiteren Vorgehensweise soll sich aus der Diskussion ergeben.
Noch offen
- Wie die Gemeinde vorgeht, ist offen. Für die GAK-Förderung wurde empfohlen, zuerst ein Ortsentwicklungskonzept erstellen zu lassen.
- Schadstoffkataster sowie Vorplanung für Tragwerk und Bauphysik liegen noch nicht vor, weitere Kostensteigerungen sind möglich.
- Welche Leistung das Vergabeverfahren ohne Angebot vom 06.05.2026 betraf, steht in der Vorlage nicht.
Ort der Leistung
Schönhorst, Schleswig-Holstein
Markiert ist Schönhorst, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Gesamtkosten der Maßnahme einschließlich Fachplanungbrutto, ca., einschließlich 15 Prozent für kostenstabiles Bauen | 820.000 € |
|---|---|
| Kostenschätzung der Vorplanung ohne Fachplanungbrutto, 500.515,46 € netto, Stand 04/2026 | 595.613 € |
- Förderung
- GAK-Förderung mit 75 % möglich, Voraussetzung ist ein Ortsentwicklungskonzept
- Finanzierung
- Die GAK-Förderung deckt 75 % der förderfähigen Bruttokosten und setzt ein Ortsentwicklungskonzept voraus. Der nächste Stichtag ist der 01.03.2027. LEADER-Mittel sind knapp, die Aussichten auf eine Zusage gelten als gering. Förderungen über KfW oder BAFA kommen in Betracht, ob sie sich mit der GAK-Förderung verbinden lassen, muss noch geklärt werden.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.