Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Wohnbebauung und Stellplätze
- Das geänderte Konzept verzichtet auf die Tiefgarage und ordnet Gebäude sowie oberirdische Stellplätze neu an. Beantragt sind Befreiungen zu Baugrenze und Baufenster, Geschossigkeit und Gebäudehöhe sowie zum Wegfall der Tiefgaragenfläche. Zusätzlich können erforderliche Stellplätze im Quartier liegen, der Stellplatzschlüssel beträgt 1,0 je Wohnung im Geschosswohnungsbau und 0,25 für Wohnungen als Tagespflegeeinrichtung.
- Eiderwiesenweg als Notzufahrt
- Der Eiderwiesenweg soll künftig nur als Notzufahrt dienen und durch einen Poller für den Individualverkehr gesperrt werden. Zugänglich bleiben soll er für Einsatz- und Rettungsfahrzeuge.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Aufstellungsbeschluss zur 2. Änderung des Bebauungsplans Nr. 27 (erledigt)13.07.2017
- Inkrafttreten der Satzung (erledigt)21.12.2022
- Beratung über die Zustimmung zu den Befreiungenals Nächstes10.11.2026
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Gemeinde verfolgt das Ziel, die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine wohnbauliche Neuordnung des Areals Hamburger Landstraße 32 bis 36 zu schaffen. Die Satzung trat am 21.12.2022 in Kraft, wurde bislang aber nicht umgesetzt.
Wegen stark gestiegener Baukosten ist das bisherige Konzept laut Vorhabenträger nicht mehr realisierbar. Die Tiefgarage ist ein großer Kostenfaktor.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Zustimmung zu den beantragten Befreiungen nach § 31 Abs. 3 in Verbindung mit § 36a BauGB, sofern ein angepasster und zustimmungsfähiger städtebaulicher Vertrag vorliegt.
Noch offen
- Die Zustimmung setzt einen angepassten und zustimmungsfähigen städtebaulichen Vertrag voraus. Der Vertrag wird gesondert zur Beratung und Beschlussfassung vorgelegt.
Ort der Leistung
Molfsee, Schleswig-Holstein
Markiert ist Molfsee, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
- Finanzierung
- Die Kosten werden durch den Vorhabenträger getragen.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.