Was geplant ist
Leistungen laut Niederschrift
- Erschließung und Verkauf von Baugrundstücken
- Vorgesehen ist die Erschließung des 1. Bauabschnitts des Pleistruper Parks und die zeitnahe Veräußerung gemeindlicher Baugrundstücke.
- Vergaberichtlinien und Punktesystem
- Der Entwurf sieht eine Auswahl nach Punkten unter anderem für Alter, Kinder, Behinderungsgrad, Ehrenamt, familiären Ortsbezug und Erwerbstätigkeit vor. Bei Punktegleichheit soll ein Losverfahren die Zugriffsreihenfolge bestimmen. Vorgesehen sind ein Erstwohnsitz auf dem Grundstück, eine Bebauung binnen 3 Jahren, höchstens ein Grundstück je Familie und eine Veräußerungsbeschränkung von 10 Jahren, vor dem Kaufvertrag ist die Finanzierbarkeit nachzuweisen.
- Online-Bewerbung
- Die Bauplätze sollen auf der Homepage des Amtes angeboten werden. Interessenten sollen dort persönliche Daten hinterlegen und für die jeweiligen Grundstücke Punkte erhalten, Bewerbungen auf mehrere Grundstücke sind möglich.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Niederschrift
- Beschluss des bestehenden Kriterienkatalogs (erledigt)21.03.2022
- Beratung im Bauausschuss, kein Beschluss, Kriterien sollen überarbeitet und der Gemeindevertretung vorgelegt werden (erledigt)2026-09-10
- Kriterien nochmals überarbeiten und in der nächsten Sitzung der Gemeindevertretung beschließenals NächstesDanach
Vergabeverfahren
Vergabe der Bauplätze über ein Punktesystem, bei Punktegleichheit Losverfahren. Interessenten sollen sich über die Homepage des Amtes bewerben. Der Interessent mit der höchsten Punktzahl könnte den Zuschlag für die bezeichnete Fläche erhalten.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Gemeinde will den 1. Bauabschnitt des Pleistruper Parks erschließen und Baugrundstücke zeitnah veräußern. Die Vergabe soll strukturiert und nach einem Punktesystem erfolgen, ein Kriterienkatalog besteht seit dem Beschluss vom 21.03.2022.
Die Überarbeitung soll auch der Generation 50-Plus den Grundstückserwerb ermöglichen und den Mietwohnungsmarkt sowie die Schaffung von Wohnraum unterstützen.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Ausschuss fasste keinen Beschluss. Die Kriterien sollen nochmals überarbeitet und in der nächsten Sitzung der Gemeindevertretung beschlossen werden.
Noch offen
- Die Vergabekriterien müssen nochmals überarbeitet und von der Gemeindevertretung beschlossen werden.
- Im Entwurf ist die Einteilung des Baugebiets noch zu ergänzen.
- Eine erneute Anpassung der Kriterien für weitere Bauabschnitte ist bei veränderter Markt- oder Interessenslage möglich.
Ort der Leistung
Süderbrarup, Schleswig-Holstein
Markiert ist Süderbrarup, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Niederschrift
- Finanzierung
- Eine zeitnahe Veräußerung der Bauplätze könnte die Anschlussfinanzierung der Erschließungsanlagen für weitere Bauabschnitte sichern.
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