Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Wohnbebauung
- Geplant sind rund 46 Wohneinheiten: 31 in Doppel- und Reihenhäusern sowie 15 in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohngebäude sollen grundsätzlich zwei Vollgeschosse mit zusätzlichem Nichtvollgeschoss haben, das Mehrfamilienhaus soll drei Vollgeschosse erhalten. Die Dichte beträgt etwa 26 Wohneinheiten je Hektar.
- Grün- und Freiflächen
- Rund 25,9 % der Plangebietsfläche sind als öffentliche Grün- und Freiflächen vorgesehen, insbesondere im Osten und Westen. Sie sollen unter anderem der Niederschlagswasserbewirtschaftung dienen. Ob die vorgesehenen Flächen für die Versickerung ausreichend dimensioniert sind, ist gutachterlich zu prüfen.
- Erschließung und Wege
- Zwei äußere, von Norden kommende Stichstraßen sollen eine Ringerschließung ermöglichen. Zusätzlich sind Fuß- und Radwege vorgesehen.
- Stellplätze
- Vorgesehen sind insgesamt 93 Stellplätze, davon 84 private und neun öffentliche.
- Flächennutzung
- Der Baulandanteil beträgt 60,3 %, die Wohngebäudefläche macht rund 16,3 % des Plangebiets aus.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Beratung im Planungsausschuss (erledigt)15.10.2026
- Beratung im Planungsausschuss am 15.10.2026, frühzeitige Beteiligung vorgesehenals NächstesDanach
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die im Bebauungsplan Nr. 73 W, Friedhof Willich, festgesetzte Grünfläche zugunsten des Friedhofs wird nicht mehr benötigt. Aufgrund des Wohnraumbedarfs und der zentralen Lage ist eine wohnbauliche Entwicklung vorgesehen.
Das rund 2,6 ha große Plangebiet liegt nördlich des Willicher Friedhofs in Flur 24, Gemarkung Willich. Die Planung sieht auch die Teilaufhebung der bisherigen Bebauungspläne Nr. 73 W, Friedhof Willich, und Nr. 3 W C-D vor.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Vorgeschlagen sind die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 73 I W, nördlich Friedhof, und die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit, Nachbargemeinden und Behörden.
Noch offen
- Gutachterlich zu prüfen ist, ob die für die Versickerung des Niederschlagswassers vorgesehenen Flächen ausreichend dimensioniert sind.
Ort der Leistung
Willich, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Willich, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
- Finanzierung
- Die Stadt Willich hat die Kosten für das Verfahren zu tragen.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.