Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Bebauungsplanänderung
- Das Plangebiet umfasst 1.213 m² und setzt ein Allgemeines Wohngebiet mit einer GRZ von 0,4 fest. Flurstück 43 umfasst 1.088 m², rund 125 m² davon sind Verkehrsfläche. Die Erreichbarkeit erfolgt über Oberstraße und Entenpfuhl.
- Baugrenzen und Grünflächen
- Die Planung setzt Baugrenzen für eine überbaubare Grundstücksfläche fest und erhält rund 281 m² Vegetationsstrukturen. Entlang der nördlichen, östlichen und westlichen Flurstücksgrenze ist eine 3 m bis 5 m breite Fläche zur Erhaltung von Bäumen und Pflanzen vorgesehen.
- Öffentliche Verkehrsflächen
- Ein 1,5 m breiter Streifen des Flurstücks 43 entlang der südlichen Grenze sowie eine Teilfläche des Flurstücks 231/16 werden als öffentliche Verkehrsfläche festgesetzt.
- Kompensationsmaßnahmen
- Zum Ausgleich des Eingriffs sind Maßnahmen auf einer externen Kompensationsfläche von insgesamt 900 m² auf Flurstück 79, Flur 7, Gemarkung Faid vorgesehen.
- Ferienhäuser
- Vorgesehen ist die Errichtung von zwei Ferienhäusern mit Flachdach.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Beschluss zur 4. Änderung des Bebauungsplans (erledigt)27.08.2024
- Beteiligung der Öffentlichkeit (erledigt)14.09.2026 bis 16.10.2026
- Beratung und Beschlussfassung über Anregungen und Satzungals Nächstes18.11.2026
Vergabeverfahren
Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Abs. 2 BauGB, eine auswertungsrelevante Stellungnahme ging von der Kreisverwaltung Cochem-Zell ein. Die Öffentlichkeit gab keine Stellungnahmen ab.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der Ortsgemeinderat beschloss die 4. Änderung am 27.08.2024. Sie nimmt die bisher im Außenbereich liegenden Flurstücke Gemarkung Faid, Flur 5, Nr. 43 und 231/16 in den Geltungsbereich auf.
Vorgesehen sind zwei Ferienhäuser mit Flachdach. Die Festsetzung zur Dachgestaltung soll für die Änderungsfläche ersatzlos gestrichen werden.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Gemeinderat soll den Anregungen zur Wasserhaushaltsbilanz nicht folgen und der Ausführung der Ferienhäuser mit Flachdach zustimmen, die Festsetzung zur Dachgestaltung soll für die 4. Änderung ersatzlos gestrichen werden.
Noch offen
- Die Beschlussfassung über die eingegangenen Anregungen und die Satzung steht aus.
Ort der Leistung
Faid, Rheinland-Pfalz
Markiert ist Faid, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.