Was vergeben wurde
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Verkehrliche Erschließung
- Das Plangebiet ist ca. 0,77 ha groß und umfasst die L1202 sowie den Feldweg mit Flurstücksnummer 7398. Die Esslinger Straße (L 1202) soll aufgeweitet und als Zufahrt zum Gewerbegebiet ausgebaut werden. An der L 1202 sind Abbiegespuren und ein signalisierter Knotenpunkt mit der neuen Erschließungsstraße vorgesehen.
- Umweltbericht
- Ein Umweltbericht zum Bebauungsplan wurde erstellt, er datiert vom 31.05.2024.
- Schalltechnische Untersuchung
- Die Stellungnahme vom 30. April 2026 untersucht Schalleinwirkungen geänderter öffentlicher Straßen an schutzbedürftigen Nutzungen in der Nachbarschaft. Sie betrachtet Kfz-Verkehre im Null- und Planfall für das Prognosejahr 2040.
- Artenschutzprüfung und Maßnahmen
- Eine spezielle artenschutzrechtliche Prüfung zur Erschließung liegt mit Stand 02. Juli 2024 vor. Für Steinkäuze in den nördlichen Streuobstwiesen werden drei zusätzliche Bruthöhlen aufgehängt.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Aufstellungsbeschluss (erledigt)25.07.2023
- Veröffentlichung des Planentwurfs im Internet (erledigt)15.07.2024 bis 16.08.2024
- Satzungsbeschluss gefasst, wegen der damals noch ausstehenden Stellungnahme zu wiederholen (erledigt)18.11.2025
- Erneute Beschlussfassung über den Satzungsbeschluss vorgesehen (erledigt)29.09.2026
- Erneuter Satzungsbeschluss, bei Zustimmung wird der Bebauungsplan durch Veröffentlichung im Amtsblattals NächstesDanach
Vergabeverfahren
Beschluss des Bebauungsplans und der Begründung als Satzung nach § 10 Abs. 1 BauGB.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der Bebauungsplan regelt die verkehrliche Erschließung des geplanten Gewerbegebiets Plieninger Straße Ost im westlichen Teil des Gewanns „Untere Häusle“. Der Aufstellungsbeschluss wurde am 25.07.2023 gefasst, die Beteiligung lief vom 15.07.2024 bis 16.08.2024 für die Öffentlichkeit und vom 08.07.2024 bis 16.08.2024 für Behörden.
Der Satzungsbeschluss wurde am 18.11.2025 gefasst. Da eine fachgutachtliche Stellungnahme zur möglichen Veränderung des Verkehrslärms damals noch nicht vorlag, sollte der Beschluss am 29.09.2026 wiederholt werden. Ein Sitzungsergebnis ist in den Steckbriefen nicht genannt.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Bebauungsplan "Plieninger Straße Ost, Erschließung" vom 30.09.2025 sowie die Begründung vom 30.09.2025 sollen nach § 10 Abs. 1 BauGB als Satzung beschlossen werden.
Noch offen
- Erneuter Satzungsbeschluss durch den Gemeinderat, bei Zustimmung folgt die Veröffentlichung im Amtsblatt.
- Die Verkehrsmenge auf dem neuen Anschlussast ist nicht prognostiziert, die Leistungsfähigkeit der Lichtsignalanlage kann daher laut Stellungnahme nicht ohne Weiteres bewertet werden und muss gegebenenfalls durch ein Planungsbüro geprüft werden.
- Die geplante Lichtsignalanlage an der Einmündung in die L 1202 darf keinen Rückstau auf der Autobahn verursachen.
Ort der Leistung
Neuhausen auf den Fildern, Baden-Württemberg
Markiert ist Neuhausen auf den Fildern, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
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Aus den Sitzungsunterlagen. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.