Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Bebauungsplanänderung
- Das Plangebiet im Gewerbegebiet Bernhäuser Straße/Mörikestraße liegt nördlich der Bernhäuser Straße und ist ungefähr 21.500 m² groß. Die zulässige Grundfläche beträgt bei einer Grundflächenzahl von 0,8 ca. 17.200 m², ein möglichst großzügiges Baufenster soll kleinteilige Betriebe und großflächige bauliche Anlagen ermöglichen.
- Artenschutz bei Hallenabriss
- Für den Abriss der bestehenden Gewerbehalle empfehlen die Fachgutachten eine vorherige Untersuchung auf Vögel und Fledermäuse sowie einen Abriss außerhalb der Brutzeiten.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit, Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange (erledigt)10.07.2023 bis 25.08.2023
- Beteiligung zum Bebauungsplanentwurf (erledigt)20.12.2023 bis 09.02.2024
- Beratung und Beschlussfassung im Gemeinderatals Nächstes20.10.2026
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Änderung soll das bestehende Planungsrecht an heutige Anforderungen von Gewerbebetrieben anpassen und mehr Flexibilität für unterschiedliche Betriebsformen ermöglichen. Eine zusätzliche Straßenverbindung zwischen Bernhäuser und Mörikestraße erwies sich als nicht zwingend erforderlich, die bisherigen Baufenster ließen wenig Spielraum.
Die frühzeitige Beteiligung fand vom 10.07.2023 bis 25.08.2023 statt, die Beteiligung zum Entwurf vom 20.12.2023 bis 09.02.2024. Aus der Öffentlichkeit gingen keine Stellungnahmen ein, Stellungnahmen von Behörden und Trägern öffentlicher Belange führten zu keinen Planänderungen.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Gemeinderat soll den Abwägungsvorschlägen zustimmen und den Bebauungsplan vom 14.07.2026 samt Begründung und genannten Gutachten nach § 10 Abs. 1 BauGB als Satzung beschließen.
Noch offen
- Der Satzungsbeschluss des Gemeinderats steht aus, bei Zustimmung wird der Bebauungsplan durch Veröffentlichung im Amtsblatt rechtskräftig.
Ort der Leistung
Neuhausen auf den Fildern, Baden-Württemberg
Markiert ist Neuhausen auf den Fildern, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.