Limes Center in Denkendorf

Zur Sicherung und Weiterentwicklung der Nahversorgung ist auf einer bisher als Acker genutzten Fläche an der Hauptstraße zwischen Autobahn und Ortsmitte ein Nahversorgungszentrum geplant. Der geänderte Entwurf vom 28.09.2026 sieht mehrere Märkte, eine Bäckerei mit Café und eine neue Ampelkreuzung vor, der Bebauungsplan ist in Planung.

Ausführung

Die Vorhabenträgerin soll das Vorhaben innerhalb einer bestimmten Frist ab Inkrafttreten des Bebauungsplans durchführen.

Was geplant ist

Leistungen laut Bericht

Nahversorgungszentrum: Geplant sind ein Lebensmittelmarkt als Vollsortimenter mit Getränkemarkt, ein weiterer Lebensmittelmarkt als Discounter, ein Drogeriemarkt sowie eine Bäckerei mit Café.
Stellplätze: Vorgesehen sind ca. 200 Stellplätze, teilweise als Eltern-Kind-, Behinderten- und E-Auto-Ladeplätze.
Kreuzung und Erschließung: Die Kreuzung der Staatsstraße im Abschnitt Hauptstraße mit der Autobahnauffahrt soll als Ampelkreuzung neu angelegt werden. Die Zufahrt zu den Märkten wird integriert.

Zeitplan

Schritte und Termine laut Bericht

Sitzung des Gremiums Gremium (erledigt)08.10.2026
Geänderter Entwurf des Bebauungsplans (erledigt)28.09.2026
Vor Inkrafttreten des Bebauungsplans ist eine Vereinbarung mit dem Staatlichen Bauamt über Planungsdetails undals NächstesDanach

Stand der Auswertung: 12.11.2026

Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.

Hintergrund

Anlass und Ausgangslage

Die Gemeinde will das Einzelhandelsangebot und die Nahversorgung sichern und weiterentwickeln. Bisherige Standorte weisen strukturelle Defizite auf.

oHG plant das Nahversorgungszentrum auf einem bisher als Ackerfläche genutzten Grundstück an der Hauptstraße zwischen Autobahn und Ortsmitte.

Stand der Entscheidung

Beschluss und offene Punkte

Noch offen

Der Bau im Plangebiet darf erst nach Fertigstellung der Ampelkreuzung beginnen.
Vor Inkrafttreten des Bebauungsplans ist zwischen der Kommune und dem Staatlichen Bauamt eine vertragliche Vereinbarung über Planungsdetails und Kosten abzuschließen.

Ort der Leistung

Denkendorf, Baden-Württemberg

Markiert ist Denkendorf, nicht der genaue Standort.

Kosten und Finanzierung

Alle Beträge laut Bericht

Finanzierung: Die Vorhabenträgerin soll die Kosten für Planung und Erschließung übernehmen.

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