Was geplant war
Leistungen laut Niederschrift
- Bebauungsplan-Änderung
- Umwidmung des festgesetzten allgemeinen Wohngebiets (WA) in ein reines Wohngebiet (WR) im Geltungsbereich im nördlichen Kernort Windhagen. Der Antrag wurde abgelehnt.
- Machbarkeitsstudie
- Vorgesehen wäre eine Machbarkeitsstudie von einem Stadtplanungsbüro, ggf. unter Hinzuziehung einer Fachkanzlei, mit Prüfung des Erfordernisses der Planung, der Auswirkungen im Plangebiet und der Auswirkungen auf Planungen der Nachbargemeinden. Dies war nur im alternativen Beschlussvorschlag 2 enthalten, der nicht beschlossen wurde.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Niederschrift
- Beratung und Beschluss im Gemeinderat der Ortsgemeinde Windhagen, TOP 3, öffentlich (erledigt)08.10.2026
- Aufnahme des Vorgangs ins halbjährliche Monitoring für den Rat, Festlegung in der Sitzung vorgesehen.als NächstesDanach
Vergabeverfahren
Beschluss über den Antrag: Beschlussvorschlag 1 (Bedenken erheben und Antrag ablehnen) oder alternativ Beschlussvorschlag 2 (keine Bedenken, dann Machbarkeitsstudie).
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der Vorhabenträger beantragte die 3. Änderung des Bebauungsplans In der Grabenbitze / Auf dem Sack Teil I und damit die Einleitung eines Bauleitplanungsverfahrens. Der Geltungsbereich umfasst den nördlichen Bereich des Kernortes Windhagen, begrenzt durch Landesgrenze, Kreisstraße 28, Hauptstraße und das Wohngebiet „Auf dem Hähnchen“.
Ziel des bestehenden Plans war ein verträgliches Nebeneinander von Gewerbe und Wohnen, da gewerbliche Einrichtungen und Wohnnutzung im Bestand bereits vorhanden waren.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Ortsgemeinderat erhebt Bedenken gegen das Planvorhaben und lehnt den Antrag ab. Ergebnis: Einstimmig angenommen; 12 Ja-Stimmen, 0 Nein-Stimmen, 7 Enthaltungen..
Noch offen
- Aufnahme des Vorgangs ins halbjährliche Monitoring für den Rat, Festlegung in der Sitzung vorgesehen.
Ort der Leistung
Windhagen, Rheinland-Pfalz
Markiert ist Windhagen, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Niederschrift
- Finanzierung
- Die städtebaulichen Planungsleistungen erfolgen auf Kosten des Antragstellers, geregelt in einem städtebaulichen Vertrag.
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Aus den Sitzungsunterlagen. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.