Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- 4. Änderung des Flächennutzungsplans
- Die Änderung soll auf etwa 41,6 ha nahe der Ortslage Scharfstorf und südöstlich der B 208 ein sonstiges Sondergebiet darstellen, um eine Agri-Photovoltaikanlage einschließlich erforderlicher Nebenanlagen und Solarstromerzeugung planungsrechtlich zu ermöglichen.
- Bebauungsplan Nr. 17 Agri-PV Scharfstorf
- Der Bebauungsplan soll auf etwa 41,6 ha das sonstige Sondergebiet Agri-Photovoltaik festsetzen. Das Gebiet umfasst Flurstück 219, Flur 1, Gemarkung Scharfstorf, nahe der Ortslage und südlich entlang der B 208, erschlossen wird es über die Straße Schulenbrook und eine bestehende landwirtschaftliche Zuwegung.
- Agri-Photovoltaikanlage und landwirtschaftliche Nutzung
- Die Anlage soll Solarstrom erzeugen und die landwirtschaftliche Nutzung während des Betriebs fortführen, die Planung berücksichtigt die Anforderungen der DIN SPEC 91434. Im städtebaulichen Vertrag soll festgelegt werden, dass trotz einer GRZ von 0,4 nur 0,16 % der Fläche der Landwirtschaft entzogen werden.
- Einfriedung
- Vorgesehen sind Einfriedungen bis maximal 2 m Höhe einschließlich Übersteigschutz und Durchschlupfmöglichkeiten in Bodennähe für Wildtiere.
- Kompensation über Ökokonto
- Für den Kauf über ein Ökokonto werden 147.445 Kompensationsflächenäquivalente genannt. Die Verfügbarkeit muss vor Satzungsbeschluss durch einen Reservierungsbeleg nachgewiesen werden.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Bobitz fasste den Aufstellungsbeschluss für die 4. Änderung des Flächennutzungsplans. (erledigt)17.10.2023
- Bobitz billigte die Entwürfe des Bebauungsplans und der 4. Flächennutzungsplanänderung und bestimmte sie zur Öffentlichkeitsbeteiligung. (erledigt)25.08.2026
- Entscheidung der Gemeindevertretung Dorf Mecklenburg zu den Entwürfen vorgesehen, Ergebnis nicht belegt. (erledigt)06.10.2026
- Entscheidung der Gemeindevertretung Groß Stieten zum Bebauungsplanentwurf vorgesehen, Ergebnis nicht belegt. (erledigt)14.10.2026
- Entscheidung der Gemeindevertretung Barnekow zu den Entwürfen vorgesehen, Ergebnis nicht belegt. (erledigt)27.10.2026
- Öffentlichkeitsbeteiligung, vor Satzungsbeschluss ist die Verfügbarkeit des Ökokontos durch einenals NächstesDanach
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Bobitz fasste am 17.10.2023 den Aufstellungsbeschluss für die 4. Änderung des Flächennutzungsplans im Bereich des Bebauungsplans Nr. 17. Der wirksame Flächennutzungsplan weist die Fläche als Landwirtschaft aus, deshalb werden Flächennutzungsplan und Bebauungsplan parallel geändert.
Bobitz billigte die Entwürfe am 25.08.2026 und bestimmte sie zur Öffentlichkeitsbeteiligung. Die Nachbargemeinden Barnekow, Dorf Mecklenburg und Groß Stieten wurden im Rahmen der Beteiligung um Stellungnahmen gebeten, Ergebnisse der entsprechenden Beratungen sind nicht belegt.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Bobitz billigte am 25.08.2026 die Entwürfe des Bebauungsplans Nr. 17 und der 4. Änderung des Flächennutzungsplans und bestimmte sie zur Öffentlichkeitsbeteiligung. Die Nachbargemeinden sollen die Entwürfe zur Kenntnis nehmen und Hinweise oder Anregungen mitteilen.
Noch offen
- Die Stellungnahme der Nachbargemeinde Groß Stieten zum Entwurf ist noch einzureichen.
- Die Verfügbarkeit des Ökokontos muss vor Satzungsbeschluss durch einen Reservierungsbeleg nachgewiesen werden.
- Der städtebauliche Vertrag muss die landwirtschaftliche Flächennutzung und den Anteil der Fläche festschreiben, der der Landwirtschaft entzogen wird.
Ort der Leistung
Bobitz, Mecklenburg-Vorpommern
Markiert ist Bobitz, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Kauf von 147.445 Kompensationsflächenäquivalenten über das Ökokontobis 493.941 € brutto | 368.613 € |
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