Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Bebauungsplan und Nutzungen
- Der Plan soll mögliche Bebauungen und Nutzungen für Wohnen, Landwirtschaft, Nebenanlagen, Erschließung und Grünflächen festlegen. Das Plangebiet liegt in Teplitz, begrenzt im Norden durch die Dorfstraße, im Osten und Süden durch Ackerflächen und im Westen durch Grundstücke westlich der Scheunengebäude des ehemaligen Gutshofes.
- Scheunen und Schafstall
- Die südliche Scheune soll umgenutzt und saniert werden, ihr bisheriges Erscheinungsbild soll erhalten bleiben. Die Scheune in Baufeld 1 ist mit Anbau ca. 45 m lang, die Scheune in Baufeld 2 ist 35 m lang. In Baufeld 3 ist ein neuer Schafstall vorgesehen.
- Ausgleichsmaßnahmen und Leitungen
- Vorgesehen sind eine zweireihige Hecke auf 5 Metern Breite mit mindestens 2 Baum- und mindestens 5 Straucharten sowie 7 Bäume als Überhälter. Südlich der Scheune in Baufeld 2 soll eine Streuobstwiese mit mindestens 15 Obstbäumen alter Kultursorten angelegt werden. Für geplante Leitungen auf privaten Grundstücken wurden Geh-, Fahr- und Leitungsrechte festgesetzt, Rodungsbäume ab einem Stammumfang von 50 cm sind zu ersetzen.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Satzungsbeschluss in der Gemeindevertretung vorgesehen (erledigt)22.10.2026
- Genehmigung und Bekanntmachung der 1. Änderung des Flächennutzungsplans, danach kann der Bebauungsplan bekanntals NächstesDanach
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der ansässige Textilbetrieb plant eine Erweiterung der gewerblich genutzten Anlagen unter Einbeziehung vorhandener Scheunengebäude. Dafür ist ein Bebauungsplan erforderlich.
Der Bereich in Teplitz ist durch leerstehende Gebäude und Brachflächen gekennzeichnet und soll städtebaulich neu geordnet werden. Für mögliche Wohnbebauung in den dörflichen Mischgebieten wird ein Entwicklungspotenzial von 0,4 ha bestätigt.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Vorgeschlagen ist, den Bebauungsplan Nr. 4 als Satzung zu beschließen und die Begründung mit Umweltbericht zu billigen.
Noch offen
- Das Ergebnis des für den 22.10.2026 vorgesehenen Satzungsbeschlusses ist nicht dokumentiert.
- Genehmigung und Bekanntmachung der 1. Änderung des Flächennutzungsplans stehen aus, erst danach kann der Bebauungsplan bekannt gemacht werden und Rechtskraft erlangen.
Ort der Leistung
Züsow, Mecklenburg-Vorpommern
Markiert ist Züsow, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
- Finanzierung
- Die Planungskosten werden von privaten Grundstückseigentümern übernommen. Die Umsetzung der Ausgleichsmaßnahmen wird vertraglich mit der Gemeinde geregelt.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.