Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Niederschrift
- Wohnbebauung
- Südlich der Anwesen Wiesenstraße 6 bis 16 in Bornheim, entlang des Wiesengraben, sind zwei Einfamilienhäuser und zwei Doppelhäuser mit insgesamt sechs Wohneinheiten vorgesehen. Das Plangebiet umfasst ca. 0,224 ha und liegt am südöstlichen Ortsrand zwischen Wiesenstraße und Wiesengraben.
- Erschließung und Entwässerung
- Das Gebiet wird über die Wiesenstraße und eine neue Stichstraße erschlossen. Oberflächenwasser wird getrennt vom Schmutzwasser abgeleitet, für Schmutzwasser ist ein neuer Kanalanschluss im Stichweg geplant.
- Ausgleichsmaßnahmen
- Auf den Flurstücken 3306 und 3307 im Gewann Bibich in Wollmesheim ist auf 3.516 m² eine Ausgleichsfläche mit mäßig artenreicher Fettwiese, Orchideenbereich und 14 regionaltypischen hochstämmigen Streuobstbäumen vorgesehen. Der rechnerische Kompensationsbedarf beträgt 11.929 Wertpunkte (1.850,82 m²).
- Planungsanpassung und Monitoring
- Die textlichen Festsetzungen und der zeichnerische Teil des Bauleitplans werden entsprechend den Anmerkungen der unteren Naturschutzbehörde ergänzt und aktualisiert. Für die Ausgleichsmaßnahmen ist ein Monitoring vorgesehen, der Gemeinderat wird im Turnus von 5 Jahren über Veränderungen der Biodiversität informiert.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Niederschrift
- Aufstellung des Bebauungsplans beschlossen (erledigt)15.05.2024
- Erneute Offenlage (erledigt)04.09.2026 bis 18.09.2026
- Gemeinderat beschließt Anpassung der Planunterlagen und erneute Offenlage (erledigt)30.09.2026
- Beratung über Durchführungsvertrag und erneute verkürzte Offenlageals Nächstes09.11.2026
Vergabeverfahren
Durchführungsvertrag nach § 12 BauGB, die Stellungnahmen aus der erneuten Offenlage wurden abgewogen.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der Gemeinderat beschloss am 15.05.2024 die Aufstellung des Bebauungsplans. Wegen einer erst im August 2026 möglichen speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung (saP 2) und der noch zu klärenden Schmutzwasserentwässerung wurden die Planunterlagen ergänzt und erneut offengelegt. Vom 04.09. bis 18.09.2026 gingen fünf Stellungnahmen ein.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Gemeinderat beschloss nach sachgerechter Abwägung die Anpassung der Planunterlagen und die erneute Offenlage. Die textlichen Festsetzungen und der zeichnerische Teil werden ergänzt und aktualisiert, die Anregung zur Hecke wird zurückgewiesen. Ergebnis: Beschlossen mit 14 Ja-Stimmen, 0 Nein-Stimmen und 2 Enthaltungen..
Noch offen
- Erneute Offenlage der angepassten Bebauungsplanunterlagen.
- Die technischen Vorgaben und Details der Hebeanlage sollen im städtebaulichen Vertrag geregelt werden.
- Die Kosten der Hebeanlage sind noch zu regeln.
Ort der Leistung
Bornheim, Rheinland-Pfalz
Markiert ist Bornheim, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Niederschrift
| Planung und Erschließungfür Ortsgemeinde und Verbandsgemeinde(werke) kostenneutral | nicht beziffert |
|---|
- Finanzierung
- Die Kosten für Planung und Erschließung trägt vollständig der Vorhabensträger, das Vorhaben bleibt für Ortsgemeinde und Verbandsgemeinde(werke) kostenneutral. Der Beschluss hat keine haushaltsrechtlichen Auswirkungen.
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In einer Demo zeigen wir Ihnen, wie Sie von Ausschreibungen schon vor der Veröffentlichung erfahren. TendiGo wertet dafür Ratsdokumente aus und zeigt geplante Vergaben, bevor sie ausgeschrieben werden.
Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.