Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Bebauungsplan für das Brauerei-Areal
- Im rund 0,71 ha großen Geltungsbereich soll ein allgemeines Wohngebiet entstehen. Entlang der Wittgenborner Straße sind Reihenhäuser vorgesehen, WA 1 und WA 3 dürfen höchstens zwei, WA 2 höchstens drei Vollgeschosse haben. Hauptgebäude sollen Satteldächer mit 35° bis 45° Dachneigung und gedeckten Rottönen erhalten, für Nebenanlagen sind Flachdächer zulässig.
- Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung
- Die Verwaltung soll Öffentlichkeit, Behörden und sonstige Träger öffentlicher Belange nach §§ 3 Abs. 2 und 4 Abs. 2 BauGB beteiligen. Die vollständigen Unterlagen sollen mindestens 30 Tage im Rathaus und online verfügbar sein.
- Berücksichtigung der Buswendeschleife
- Die südwestlich an den Geltungsbereich angrenzend geplante Buswendeschleife ist in der Planung berücksichtigt.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Aufstellungsbeschluss gefasst (erledigt)04.12.2025
- Aufstellungsbeschluss öffentlich bekannt gemacht (erledigt)19.12.2025
- Entscheidung der Stadtverordnetenversammlung über den Entwurfs- und Offenlagebeschlussals Nächstes05.11.2026
Vergabeverfahren
Beschleunigtes Verfahren für einen Bebauungsplan der Innenentwicklung nach § 13a BauGB. Vorgesehen sind die Beteiligung nach §§ 3 Abs. 2 und 4 Abs. 2 BauGB sowie die Offenlage.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Planung ist ein weiterer Baustein zur Revitalisierung des ehemaligen Brauereigeländes und greift Ziele des Integrierten Stadtentwicklungskonzepts von 2018 auf. Der Aufstellungsbeschluss wurde am 04.12.2025 gefasst und am 19.12.2025 öffentlich bekannt gemacht. Der Planentwurf wurde unter Berücksichtigung vorliegender Fachplanungen und Gutachten ausgearbeitet.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Bebauungsplanentwurf vom 12.10.2026 soll als Entwurf beschlossen und die Beteiligung der Öffentlichkeit, Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange eingeleitet werden.
Noch offen
- Die Stadtverordnetenversammlung muss über den Entwurfs- und Offenlagebeschluss entscheiden.
- Die förmliche Veröffentlichung des Entwurfs sowie die Beteiligung der Öffentlichkeit, Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange stehen noch aus.
Ort der Leistung
Wächtersbach, Hessen
Markiert ist Wächtersbach, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.