Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Hochbau
- Vorgesehen ist ein Werkstatt- und Sozialgebäude in Holzbauweise mit Sozial-, Lager- und Werkstattflächen. Die Rohbauarbeiten werden als funktionale Ausschreibung Hochbau vergeben.
- Technische Gebäudeausrüstung
- Die technische Gebäudeausrüstung umfasst eine Wärmepumpenheizung und eine Photovoltaikanlage, die ausschließlich den Eigenstrom der Bauhütte deckt. Eine Einspeisung ins öffentliche Netz ist nicht vorgesehen.
- Außenanlagen
- Vorgesehen sind Außenanlagen und Freiflächen.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Bauantrag eingereicht (erledigt)25.07.2025
- Baugenehmigung erteilt, sie gilt zwei Jahre (erledigt)16.12.2025
- Stadtrat stellt die Verpflichtungsermächtigung von 600.000 € bereit (erledigt)09.09.2026
- Ausschreibung des Hochbaus, Mittelbindungen auch für Technik, Außenanlagen und Baunebenkostenals Nächstesdanach
- Fertigstellung der Bauhütte2027
Vergabeverfahren
Der Hochbau wird als funktionale Ausschreibung vergeben. Nach der aktuellen Kostenschätzung geht die Vorlage von einer öffentlichen Ausschreibung aus. Die Mittel müssen vor der Ausschreibung vollständig bereitstehen.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Gebäudewirtschaft Mainz betreibt seit 2018 eine eigene Bauhütte für die Sanierung des Zitadellenmauerwerks und weiterer historischer Bauwerke. Das frühere Gebäude musste wegen seines baulichen Zustands zurückgebaut werden. Die Sozial- und Sanitärräume stehen derzeit in angemieteten Containern, Lager- und Werkstattflächen stehen nicht ausreichend zur Verfügung.
Das Projekt läuft seit 2023. Der Bauantrag wurde im Jahr 2025 eingereicht, die Baugenehmigung am 16.12.2025 erteilt. Sie gilt zwei Jahre. Die Ausführungsplanung ist weitgehend abgeschlossen. Für 2026 waren 350.000 € bereitgestellt, nach Abzug gebundener Mittel blieben dem Projekt aber nur 1.681,93 €. Ohne weitere Mittel kann nicht ausgeschrieben werden.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Stadtrat stellte am 09.09.2026 eine Verpflichtungsermächtigung von 600.000 € für die Bauhütte bereit und sperrte sie zugleich beim Projekt Schillerschule, Container für 4 Klassen. Ergebnis: einstimmig beschlossen.
Noch offen
- Die Auftragnehmer für Rohbau, Technik und Außenanlagen stehen noch nicht fest.
Ort der Leistung
Mainz, Rheinland-Pfalz
Markiert ist Mainz, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Gesamtinvestition Neubaubrutto, genau 1.012.236,47 € | 1.012.236 € |
|---|---|
| Baukonstruktion (Kostengruppe 300)brutto | 580.240 € |
| Technische Anlagen (Kostengruppe 400)brutto | 173.904 € |
| Außenanlagen und Freiflächen (Kostengruppe 500)brutto | 38.092 € |
| Baunebenkosten (Kostengruppe 700)brutto | 220.000 € |
- Finanzierung
- Die Stadt stellt eine Verpflichtungsermächtigung über 600.000 € für 2026 bereit. Zugleich wird sie beim Projekt Schillerschule, Container für 4 Klassen, gesperrt, weil sie dort nicht gebraucht wird.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.